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須恵町の土地売却相場福岡県・成約42件

中央値1,800万円
中央の50%933万円〜4,975万円
㎡単価5.4万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（25件）

須恵町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.7%（1,800万円→1,625万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全42件を絞り込む →

成約価格の推移

380万円2,810万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 4,550万円（8件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（5件）2025年1〜3月 中央値 1,340万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（13件）2025年7〜9月 中央値 1,250万円（4件）2025年10〜12月 中央値 420万円（3件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡110万円 1件100〜150㎡380万円 5件150〜200㎡1,700万円 6件200〜300㎡1,750万円 10件300㎡〜4,950万円 20件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）233万円〜1,805万円: 19件1,805万円〜3,377万円: 5件3,377万円〜4,949万円: 4件4,949万円〜6,522万円: 4件6,522万円〜8,094万円: 2件8,094万円〜9,666万円: 2件9,666万円〜1.12億円: 0件1.12億円〜1.28億円: 0件233万円1.28億円

須恵町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字植木土地850㎡—8,100万円9.5万円/㎡
26年Q1大字植木土地9,999㎡—7,500万円7,501円/㎡
26年Q1大字植木土地530㎡—5,000万円9.4万円/㎡
26年Q1大字植木土地520㎡—4,900万円9.4万円/㎡
26年Q1大字佐谷土地410㎡—850万円2.1万円/㎡
25年Q4大字佐谷土地1,400㎡—800万円5,714円/㎡
25年Q4大字佐谷土地100㎡—420万円4.2万円/㎡
25年Q4大字佐谷土地350㎡—290万円8,286円/㎡
25年Q3大字上須惠土地190㎡—1,700万円8.9万円/㎡
25年Q3大字須惠土地170㎡—1,300万円7.6万円/㎡
25年Q3大字旅石土地135㎡—1,200万円8.9万円/㎡
25年Q3大字旅石土地115㎡—380万円3.3万円/㎡
25年Q2大字須惠土地1,600㎡—1.5億円9.4万円/㎡
25年Q2大字上須惠土地9,999㎡—9,200万円9,201円/㎡
25年Q2大字新原土地9,999㎡—5,400万円5,401円/㎡
25年Q2大字新原土地9,999㎡—4,400万円4,400円/㎡
25年Q2大字新原土地1,800㎡—3,800万円2.1万円/㎡
25年Q2大字植木土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
25年Q2大字植木土地180㎡—2,000万円11.1万円/㎡
25年Q2大字植木土地240㎡—2,000万円8.3万円/㎡
25年Q2大字佐谷土地580㎡—1,700万円2.9万円/㎡
25年Q2大字上須惠土地300㎡—940万円3.1万円/㎡
25年Q2大字新原土地280㎡—610万円2.2万円/㎡
25年Q2大字新原土地210㎡—450万円2.1万円/㎡
25年Q2大字新原土地105㎡—230万円2.2万円/㎡
25年Q1大字植木土地490㎡—2,400万円4.9万円/㎡
25年Q1大字植木土地170㎡—1,700万円10万円/㎡
25年Q1大字上須惠土地165㎡—980万円5.9万円/㎡
25年Q1大字上須惠土地135㎡—100万円7,407円/㎡
24年Q4大字旅石土地9,999㎡—1.3億円1.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字植木112,500万円9.4万円/㎡
大字須惠95,700万円7.6万円/㎡
大字上須惠61,340万円4.5万円/㎡
大字新原62,205万円2.1万円/㎡
大字旅石51,200万円3.3万円/㎡
大字佐谷5800万円2.1万円/㎡

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よくある質問

須恵町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（42件）では、須恵町の土地の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は933万円〜4,975万円です。㎡単価の中央値は5.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21