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水巻町の一戸建て売却相場福岡県・成約38件
中央値1,550万円
中央の50%758万円〜2,500万円
㎡単価（土地）3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（27件）
水巻町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-35.4%（2,013万円→1,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
水巻町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 猪熊 | 一戸建て | 9,999㎡（延床290㎡） | 1985年（築40年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 頃末北 | 一戸建て | 430㎡（延床150㎡） | 1971年（築54年） | 1,300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美吉野 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 梅ノ木団地 | 一戸建て | 180㎡ | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 頃末北 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 2012年（築13年） | 3,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二東 | 一戸建て | 660㎡（延床115㎡） | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高尾 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1982年（築43年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉田南 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1970年（築55年） | 1,400万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 猪熊 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 2008年（築17年） | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二西 | 一戸建て | 470㎡（延床185㎡） | 1968年（築57年） | 880万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 猪熊 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1982年（築43年） | 510万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 二東 | 一戸建て | 500㎡（延床300㎡） | 2006年（築19年） | 3,300万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 猪熊 | 一戸建て | 220㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 猪熊 | 一戸建て | 410㎡（延床100㎡） | 1971年（築54年） | 1,500万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 猪熊 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | — | 740万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 古賀 | 一戸建て | 440㎡（延床100㎡） | 1965年（築60年） | 360万円 | 8,182円/㎡ |
| 25年Q2 | 二東 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉田西 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 1977年（築48年） | 80万円 | 5,714円/㎡ |
| 25年Q1 | 頃末南 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q1 | 猪熊 | 一戸建て | 420㎡（延床190㎡） | — | 1,600万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 吉田東 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | — | 1,600万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高尾 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1979年（築46年） | 1,600万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 頃末南 | 一戸建て | 320㎡（延床75㎡） | 1968年（築57年） | 1,000万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 猪熊 | 一戸建て | 155㎡（延床80㎡） | 2000年（築25年） | 850万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 伊左座 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1970年（築55年） | 250万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q1 | 古賀 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 130万円 | 1.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 梅ノ木団地 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 22.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 猪熊 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 2024年（築0年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q4 | 猪熊 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 猪熊 | 11 | 1,600万円 | 5.5万円/㎡ |
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今の相場で、水巻町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
水巻町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、水巻町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,550万円、中央の50%は758万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21