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北九州市門司区の一戸建て売却相場福岡県・成約101件
中央値700万円
中央の50%120万円〜3,200万円
㎡単価（土地）2.9万円/㎡
直近1年の中央値710万円（50件）
北九州市門司区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に101件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.2%（800万円→710万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北九州市門司区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大里原町 | 一戸建て | 170㎡ | — | 6,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉志新町 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2020年（築6年） | 4,100万円 | 18.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大里本町 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 2007年（築19年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上藤松 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 13.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳町 | 一戸建て | 145㎡（延床190㎡） | 1982年（築44年） | 2,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白野江 | 一戸建て | 230㎡（延床160㎡） | 1999年（築27年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大里戸ノ上 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1969年（築57年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉志 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1984年（築42年） | 80万円 | 4,848円/㎡ |
| 26年Q1 | 奥田 | 一戸建て | 290㎡ | — | 75万円 | 2,586円/㎡ |
| 25年Q4 | 丸山 | 一戸建て | 310㎡ | — | 2,200万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉志新町 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 2013年（築12年） | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳町 | 一戸建て | 270㎡（延床170㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清滝 | 一戸建て | 870㎡（延床500㎡） | 1951年（築74年） | 1,000万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字畑 | 一戸建て | 670㎡（延床110㎡） | 1975年（築50年） | 900万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦町 | 一戸建て | 90㎡（延床145㎡） | 1987年（築38年） | 720万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷町 | 一戸建て | 380㎡（延床110㎡） | 1969年（築56年） | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東本町 | 一戸建て | 115㎡（延床195㎡） | 1978年（築47年） | 300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上藤松 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 230万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浜町 | 一戸建て | 70㎡（延床50㎡） | — | 100万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢筈町 | 一戸建て | 170㎡（延床160㎡） | — | 32万円 | 1,882円/㎡ |
| 25年Q3 | 社ノ木 | 一戸建て | 360㎡（延床300㎡） | 2025年（築0年） | 9,500万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里原町 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里原町 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,100万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 原町別院 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,600万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里本町 | 一戸建て | 165㎡（延床140㎡） | 2010年（築15年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松原 | 一戸建て | 350㎡（延床400㎡） | 1985年（築40年） | 2,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柳町 | 一戸建て | 290㎡ | — | 1,800万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 清滝 | 一戸建て | 135㎡（延床175㎡） | 1973年（築52年） | 1,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 風師 | 一戸建て | 960㎡（延床135㎡） | 1985年（築40年） | 1,000万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白野江 | 一戸建て | 550㎡（延床115㎡） | 1999年（築26年） | 900万円 | 1.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 寺内 | 5 | 150万円 | 1万円/㎡ |
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今の相場で、北九州市門司区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北九州市門司区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（101件）では、北九州市門司区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は120万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21