このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
北九州市門司区のマンション売却相場福岡県・成約62件
中央値1,300万円
中央の50%825万円〜2,100万円
㎡単価18.5万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（31件）
北九州市門司区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に62件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,300万円→1,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北九州市門司区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 社ノ木 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築29年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高田 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2016年（築9年） | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上馬寄 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東港町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広石 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大里戸ノ上 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築16年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下馬寄 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築22年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清滝 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2000年（築25年） | 1,500万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旧門司 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 980万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大里桃山町 | マンション | 4LDK / 65㎡ | 1988年（築37年） | 120万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清滝 | マンション | 1K / 20㎡ | 1992年（築33年） | 110万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里本町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2013年（築12年） | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浜町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1999年（築26年） | 1,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二タ松町 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 1,300万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里桃山町 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1990年（築35年） | 600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 寺内 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1985年（築40年） | 260万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高田 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2016年（築9年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清滝 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2018年（築7年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清滝 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2013年（築12年） | 2,600万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 港町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1999年（築26年） | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 稲積 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2007年（築18年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東本町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2010年（築15年） | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 清見 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1999年（築26年） | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 新原町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 谷町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 800万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 藤松 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 780万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q2 | 社ノ木 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 650万円 | 10万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 大里本町 | 5 | 3,100万円 | 34.4万円/㎡ |
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今の相場で、北九州市門司区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北九州市門司区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（62件）では、北九州市門司区の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は825万円〜2,100万円です。㎡単価の中央値は18.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価31.4万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価41.3万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価34.3万円/㎡（7件）、築16〜20年は㎡単価26.9万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価18.5万円/㎡（27件）、築31年〜は㎡単価10万円/㎡（17件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21