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春日市の一戸建て売却相場福岡県・成約156件
中央値3,850万円
中央の50%2,900万円〜5,125万円
㎡単価（土地）25.1万円/㎡
直近1年の中央値3,600万円（86件）
春日市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に156件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.4%（3,950万円→3,775万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
春日市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 春日原北町 | 一戸建て | 300㎡（延床220㎡） | 1995年（築31年） | 1.1億円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下白水南 | 一戸建て | 680㎡（延床260㎡） | 1997年（築29年） | 1億円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日原東町 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2017年（築9年） | 6,500万円 | 56.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田台 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 4,800万円 | 29.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天神山 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 31.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上白水 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弥生 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 32.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉台東 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 1985年（築41年） | 3,600万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 須玖南 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2023年（築3年） | 3,400万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 塚原台 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1997年（築29年） | 3,300万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | ちくし台 | 一戸建て | 230㎡（延床115㎡） | 1974年（築52年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日 | 一戸建て | 210㎡（延床65㎡） | 1982年（築44年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小倉 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 1960年（築66年） | 1,700万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉台西 | 一戸建て | 800㎡（延床440㎡） | 2001年（築24年） | 9,700万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上白水 | 一戸建て | 165㎡（延床190㎡） | 2024年（築1年） | 7,000万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅葉ヶ丘東 | 一戸建て | 220㎡ | — | 6,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昇町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜ヶ丘 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 36.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昇町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田台 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昇町 | 一戸建て | 210㎡（延床240㎡） | 2000年（築25年） | 4,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若葉台西 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須玖南 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大谷 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅葉ヶ丘西 | 一戸建て | 320㎡ | 1988年（築37年） | 4,200万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須玖南 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅葉ヶ丘西 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 3,700万円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小倉 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 31.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 昇町 | 10 | 4,500万円 | 24.8万円/㎡ |
| 若葉台西 | 9 | 3,900万円 | 28.7万円/㎡ |
| 一の谷 | 9 | 3,400万円 | 26.4万円/㎡ |
| 平田台 | 8 | 4,750万円 | 27.5万円/㎡ |
| 春日 | 8 | 3,800万円 | 17万円/㎡ |
| 小倉 | 8 | 2,300万円 | 16.6万円/㎡ |
| 須玖南 | 6 | 3,650万円 | 27.6万円/㎡ |
| 紅葉ヶ丘西 | 6 | 3,350万円 | 25.5万円/㎡ |
| 春日原北町 | 5 | 5,600万円 | 53.3万円/㎡ |
| 桜ヶ丘 | 5 | 2,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 光町 | 5 | 3,400万円 | 51.3万円/㎡ |
| 白水ヶ丘 | 5 | 3,100万円 | 19.1万円/㎡ |
| 白水池 | 5 | 5,200万円 | 29.7万円/㎡ |
| 松ヶ丘 | 5 | 3,400万円 | 27.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
春日市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（156件）では、春日市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,850万円、中央の50%は2,900万円〜5,125万円です。㎡単価の中央値は25.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21