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春日市のマンション売却相場福岡県・成約92件

中央値1,900万円
中央の50%1,300万円〜2,400万円
㎡単価25.9万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（48件）

春日市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に92件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.9%（1,800万円→2,050万円）。

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成約価格の推移

1,440万円1,980万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（12件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（11件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（21件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（14件）2025年7〜9月 中央値 2,050万円（16件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内23,500万円50万円/㎡
築6〜10年23,550万円46.1万円/㎡
築11〜15年12,300万円32.9万円/㎡
築16〜20年43,450万円44.5万円/㎡
築21〜30年232,400万円31.8万円/㎡
築31年〜571,600万円21.7万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK1,075万円 2件2LDK1,800万円 7件3LDK1,950万円 56件4DK850万円 1件4LDK2,200万円 21件

広さ別の中央値

40〜60㎡875万円 2件60〜80㎡1,800万円 62件80〜100㎡2,250万円 28件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）821万円〜1,167万円: 9件1,167万円〜1,513万円: 17件1,513万円〜1,859万円: 14件1,859万円〜2,206万円: 16件2,206万円〜2,552万円: 10件2,552万円〜2,898万円: 7件2,898万円〜3,244万円: 6件3,244万円〜3,590万円: 3件821万円3,590万円

春日市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1春日公園マンション3LDK / 75㎡2016年（築10年）4,100万円54.7万円/㎡
26年Q1須玖南マンション4LDK / 85㎡1999年（築27年）改装済2,600万円30.6万円/㎡
26年Q1昇町マンション3LDK / 70㎡2004年（築22年）2,400万円34.3万円/㎡
26年Q1須玖南マンション3LDK / 60㎡1993年（築33年）1,700万円28.3万円/㎡
26年Q1須玖南マンション3LDK / 55㎡1993年（築33年）1,100万円20万円/㎡
25年Q4春日原北町マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q4下白水南マンション3LDK / 80㎡—改装済3,100万円38.8万円/㎡
25年Q4大和町マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済3,000万円40万円/㎡
25年Q4桜ヶ丘マンション3LDK / 65㎡1985年（築40年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q4春日原北町マンション2LDK / 70㎡1974年（築51年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4昇町マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
25年Q4千歳町マンション3LDK / 80㎡1989年（築36年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q4大谷マンション3LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4小倉東マンション75㎡1982年（築43年）改装済1,900万円25.3万円/㎡
25年Q4須玖北マンション2LDK / 60㎡1994年（築31年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
25年Q4須玖北マンション3LDK / 70㎡1975年（築50年）改装済1,400万円20万円/㎡
25年Q4下白水北マンション4LDK / 80㎡—1,400万円17.5万円/㎡
25年Q4一の谷マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,300万円20万円/㎡
25年Q3春日公園マンション4LDK / 90㎡2003年（築22年）改装済3,800万円42.2万円/㎡
25年Q3昇町マンション4LDK / 85㎡2004年（築21年）改装済3,400万円40万円/㎡
25年Q3大和町マンション4LDK / 90㎡1988年（築37年）改装済2,700万円30万円/㎡
25年Q3桜ヶ丘マンション3LDK / 70㎡1985年（築40年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
25年Q3春日原北町マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q3大和町マンション3LDK / 80㎡1988年（築37年）改装済2,300万円28.8万円/㎡
25年Q3春日公園マンション4LDK / 85㎡1990年（築35年）2,200万円25.9万円/㎡
25年Q3須玖南マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q3大和町マンション3LDK / 80㎡1988年（築37年）1,900万円23.8万円/㎡
25年Q3弥生マンション4LDK / 75㎡1993年（築32年）改装済1,800万円24万円/㎡
25年Q3若葉台西マンション2LDK / 60㎡1993年（築32年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q3小倉マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）1,600万円22.9万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
須玖北101,250万円18.5万円/㎡
須玖南81,500万円25万円/㎡
春日原北町81,900万円27.1万円/㎡
大谷81,600万円18.7万円/㎡
大和町72,700万円30万円/㎡
桜ヶ丘62,000万円26.6万円/㎡
上白水62,100万円24.9万円/㎡
昇町52,400万円34.3万円/㎡
弥生51,800万円24万円/㎡

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よくある質問

春日市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（92件）では、春日市の中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,300万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は25.9万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価50万円/㎡（2件）、築6〜10年は㎡単価46.1万円/㎡（2件）、築11〜15年は㎡単価32.9万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価44.5万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価31.8万円/㎡（23件）、築31年〜は㎡単価21.7万円/㎡（57件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21