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福津市の土地売却相場福岡県・成約118件

中央値1,700万円
中央の50%1,000万円〜2,400万円
㎡単価5.8万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（55件）

福津市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に118件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.9%（2,250万円→1,600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全118件を絞り込む →

成約価格の推移

1,260万円1,840万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（20件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（27件）2025年1〜3月 中央値 2,250万円（16件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（16件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（15件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（15件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡150万円 2件100〜150㎡700万円 8件150〜200㎡1,150万円 18件200〜300㎡1,600万円 37件300㎡〜2,400万円 53件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）147万円〜1,304万円: 34件1,304万円〜2,462万円: 50件2,462万円〜3,619万円: 7件3,619万円〜4,776万円: 3件4,776万円〜5,933万円: 5件5,933万円〜7,091万円: 3件7,091万円〜8,248万円: 2件8,248万円〜9,405万円: 2件147万円9,405万円

福津市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1上西郷土地1,500㎡—9,300万円6.2万円/㎡
26年Q1西福間土地280㎡—1,800万円6.4万円/㎡
26年Q1福間駅東土地450㎡—1,800万円4万円/㎡
26年Q1宮司土地290㎡—1,800万円6.2万円/㎡
26年Q1福間南土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
26年Q1内殿土地175㎡—1,100万円6.3万円/㎡
26年Q1宮司土地170㎡—800万円4.7万円/㎡
26年Q1若木台土地310㎡—690万円2.2万円/㎡
26年Q1津屋崎土地300㎡—200万円6,667円/㎡
25年Q4西福間土地1,100㎡—1.3億円11.8万円/㎡
25年Q4日蒔野土地770㎡—1.2億円15.6万円/㎡
25年Q4花見が浜土地630㎡—5,900万円9.4万円/㎡
25年Q4津屋崎土地440㎡—3,300万円7.5万円/㎡
25年Q4福間南土地170㎡—1,900万円11.2万円/㎡
25年Q4宮司浜土地290㎡—1,800万円6.2万円/㎡
25年Q4福間南土地270㎡—1,800万円6.7万円/㎡
25年Q4花見が丘土地160㎡—1,600万円10万円/㎡
25年Q4福間駅東土地290㎡—1,400万円4.8万円/㎡
25年Q4宮司ヶ丘土地320㎡—1,400万円4.4万円/㎡
25年Q4宮司ヶ丘土地400㎡—1,100万円2.8万円/㎡
25年Q4宮司ヶ丘土地280㎡—1,000万円3.6万円/㎡
25年Q4津屋崎土地180㎡—980万円5.4万円/㎡
25年Q4勝浦土地250㎡—880万円3.5万円/㎡
25年Q4津屋崎土地80㎡—110万円1.4万円/㎡
25年Q3津屋崎土地1,300㎡—7,600万円5.8万円/㎡
25年Q3津屋崎土地1,200㎡—6,300万円5.3万円/㎡
25年Q3福間南土地290㎡—2,200万円7.6万円/㎡
25年Q3津屋崎土地320㎡—2,100万円6.6万円/㎡
25年Q3宮司土地210㎡—2,000万円9.5万円/㎡
25年Q3宮司土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
津屋崎221,400万円5.3万円/㎡
福間南142,150万円8.1万円/㎡
宮司141,850万円6.4万円/㎡
西福間101,800万円8.2万円/㎡
中央92,400万円10.6万円/㎡
宮司ヶ丘91,400万円4.4万円/㎡
若木台61,500万円7.3万円/㎡
宮司浜51,800万円6.2万円/㎡

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よくある質問

福津市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（118件）では、福津市の土地の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は1,000万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は5.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21