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福津市の一戸建て売却相場福岡県・成約120件
中央値2,900万円
中央の50%2,000万円〜3,800万円
㎡単価（土地）14.3万円/㎡
直近1年の中央値2,900万円（76件）
福津市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に120件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.2%（3,400万円→2,850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
福津市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮司 | 一戸建て | 740㎡（延床430㎡） | 2006年（築20年） | 6,200万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福間南 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福間南 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福間南 | 一戸建て | 350㎡（延床70㎡） | 1967年（築59年） | 2,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝浦 | 一戸建て | 430㎡（延床70㎡） | 1972年（築54年） | 580万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1993年（築32年） | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津屋崎 | 一戸建て | 710㎡（延床450㎡） | 2020年（築5年） | 8,300万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勝浦 | 一戸建て | 890㎡（延床260㎡） | 2010年（築15年） | 5,300万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津屋崎 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西福間 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西福間 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津屋崎 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福間南 | 一戸建て | 760㎡（延床470㎡） | 1966年（築59年） | 3,800万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花見が浜 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福間南 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西福間 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 花見の里 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 2,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若木台 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | 1995年（築30年） | 2,600万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津屋崎 | 一戸建て | 155㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東福間 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 2013年（築12年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津屋崎 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福間南 | 一戸建て | 460㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 2,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若木台 | 一戸建て | 280㎡（延床170㎡） | 1997年（築28年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司浜 | 一戸建て | 260㎡（延床80㎡） | 2000年（築25年） | 1,800万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮司ヶ丘 | 一戸建て | 350㎡（延床85㎡） | 1975年（築50年） | 1,500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 須多田 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1993年（築32年） | 140万円 | 6,087円/㎡ |
| 25年Q4 | 津屋崎 | 一戸建て | 220㎡（延床65㎡） | 1952年（築73年） | 1万円 | 45円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福津市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（120件）では、福津市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は2,000万円〜3,800万円です。㎡単価の中央値は14.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21