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福岡市南区大橋の売却相場福岡県・成約57件

福岡市南区の町丁目「大橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,700万円中央値（成約40件）㎡単価 40.7万円/㎡・2年の変化 -4%
一戸建て6,400万円中央値（成約13件）㎡単価 34.1万円/㎡・変化は集計中
土地6,450万円中央値（成約4件）変化は集計中

福岡市南区大橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て135㎡（延床260㎡）1996年（築30年）3,500万円25.9万円/㎡
25年Q4一戸建て660㎡（延床1,400㎡）2003年（築22年）2億円30.3万円/㎡
25年Q4土地220㎡—7,700万円35万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2022年（築3年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1987年（築38年）1,800万円21.2万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2010年（築15年）1,300万円43.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1992年（築33年）830万円41.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡1989年（築36年）改装済470万円23.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1995年（築30年）450万円22.5万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1988年（築37年）200万円13.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）180万円12万円/㎡
25年Q3一戸建て400㎡（延床1,400㎡）—6億円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2023年（築2年）改装済4,800万円73.8万円/㎡
25年Q3土地100㎡—4,000万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）3,500万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2007年（築18年）1,400万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション15㎡1988年（築37年）460万円30.7万円/㎡
25年Q2一戸建て340㎡（延床150㎡）2008年（築17年）7,500万円22.1万円/㎡
25年Q2一戸建て340㎡（延床230㎡）2008年（築17年）6,500万円19.1万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 90㎡2015年（築10年）5,500万円61.1万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡—4,400万円67.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）1,700万円28.3万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1990年（築35年）1,300万円32.5万円/㎡
25年Q1一戸建て400㎡（延床1,000㎡）2000年（築25年）3.9億円97.5万円/㎡
25年Q1土地250㎡—1.1億円44万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床130㎡）2015年（築10年）6,400万円35.6万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床105㎡）1963年（築62年）5,800万円34.1万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床105㎡）1983年（築42年）3,800万円76万円/㎡
25年Q1一戸建て250㎡（延床165㎡）1994年（築31年）3,800万円15.2万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 15㎡1988年（築37年）460万円30.7万円/㎡
24年Q4土地65㎡—5,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）4,400万円62.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1992年（築32年）改装済3,700万円49.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）3,400万円42.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1992年（築32年）3,000万円40万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1989年（築35年）改装済2,600万円52万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1994年（築30年）2,500万円38.5万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡1990年（築34年）1,700万円21.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）1,600万円64万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）1,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1995年（築29年）490万円24.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1990年（築34年）430万円21.5万円/㎡
24年Q3一戸建て230㎡（延床930㎡）1997年（築27年）3.3億円143.5万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床130㎡）—3,200万円27.8万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡1990年（築34年）3,000万円37.5万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 90㎡1992年（築32年）2,600万円28.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1981年（築43年）2,300万円32.9万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 65㎡1987年（築37年）1,900万円29.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2010年（築14年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2010年（築14年）1,600万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1986年（築38年）1,500万円21.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築17年）1,100万円44万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 35㎡1987年（築37年）750万円21.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

410万円1,890万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（11件）2025年1〜3月 中央値 460万円（1件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（4件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（6件）2025年10〜12月 中央値 830万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内72.6万円/㎡ 2件築6〜10年62万円/㎡ 4件築11〜15年53.3万円/㎡ 3件築16〜20年45.3万円/㎡ 4件築21〜30年31.5万円/㎡ 4件築31年〜30.7万円/㎡ 23件

福岡市南区のほかの町丁目

大楠67件・マンション中央値 940万円井尻55件・マンション中央値 2,400万円野間40件・マンション中央値 1,900万円長丘39件・マンション中央値 2,700万円塩原38件・マンション中央値 2,050万円高宮36件・マンション中央値 3,400万円柏原30件・マンション中央値 900万円野多目26件・マンション中央値 1,800万円

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今の相場で、福岡市南区大橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市南区大橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は1,700万円（40件）、一戸建ての中央値は6,400万円（13件）、土地の中央値は6,450万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21