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筑紫野市の土地売却相場福岡県・成約103件

中央値2,300万円
中央の50%1,500万円〜2,900万円
㎡単価9.2万円/㎡
直近1年の中央値2,350万円（64件）

筑紫野市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に103件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.5%（1,900万円→2,175万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全103件を絞り込む →

成約価格の推移

1,620万円2,120万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 2,050万円（14件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（12件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（13件）2025年4〜6月 中央値 2,250万円（16件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（21件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（17件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡935万円 2件100〜150㎡1,600万円 5件150〜200㎡2,300万円 31件200〜300㎡2,200万円 29件300㎡〜2,700万円 36件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）200万円〜1,075万円: 16件1,075万円〜1,950万円: 22件1,950万円〜2,825万円: 33件2,825万円〜3,700万円: 11件3,700万円〜4,575万円: 7件4,575万円〜5,450万円: 1件5,450万円〜6,325万円: 2件6,325万円〜7,200万円: 0件200万円7,200万円

筑紫野市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1針摺東土地9,999㎡—8,300万円8,301円/㎡
26年Q1石崎土地630㎡—3,000万円4.8万円/㎡
26年Q1二日市南土地160㎡—2,400万円15万円/㎡
26年Q1二日市北土地200㎡—1,900万円9.5万円/㎡
26年Q1杉塚土地200㎡—1,800万円9万円/㎡
26年Q1むさしヶ丘土地260㎡—1,800万円6.9万円/㎡
26年Q1針摺中央土地85㎡—900万円10.6万円/㎡
26年Q1大字永岡土地135㎡—430万円3.2万円/㎡
26年Q1大字永岡土地640㎡—400万円6,250円/㎡
26年Q1大字山家土地170㎡—120万円7,059円/㎡
25年Q4大字筑紫土地560㎡—5,000万円8.9万円/㎡
25年Q4原田土地310㎡—4,400万円14.2万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地320㎡—4,200万円13.1万円/㎡
25年Q4杉塚土地260㎡—4,000万円15.4万円/㎡
25年Q4美しが丘南土地250㎡—3,800万円15.2万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地190㎡—2,800万円14.7万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地165㎡—2,700万円16.4万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地165㎡—2,700万円16.4万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地195㎡—2,500万円12.8万円/㎡
25年Q4紫土地210㎡—2,400万円11.4万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地310㎡—2,400万円7.7万円/㎡
25年Q4塔原東土地170㎡—2,400万円14.1万円/㎡
25年Q4武蔵土地300㎡—2,300万円7.7万円/㎡
25年Q4紫土地170㎡—2,300万円13.5万円/㎡
25年Q4大字筑紫土地165㎡—2,300万円13.9万円/㎡
25年Q4大字原田土地185㎡—1,900万円10.3万円/㎡
25年Q4むさしヶ丘土地280㎡—1,500万円5.4万円/㎡
25年Q3上古賀土地530㎡—6,300万円11.9万円/㎡
25年Q3二日市南土地1,900㎡—6,100万円3.2万円/㎡
25年Q3針摺東土地200㎡—3,200万円16万円/㎡

全103件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字筑紫142,500万円13.5万円/㎡
二日市北112,200万円9.2万円/㎡
紫62,200万円13.1万円/㎡
大字永岡6145万円7,771円/㎡
原田53,000万円12万円/㎡
針摺東54,100万円9.1万円/㎡

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よくある質問

筑紫野市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、筑紫野市の土地の成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,500万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は9.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21