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筑紫野市の一戸建て売却相場福岡県・成約167件
中央値3,300万円
中央の50%2,000万円〜4,200万円
㎡単価（土地）16.2万円/㎡
直近1年の中央値3,600万円（83件）
筑紫野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に167件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+26.7%（2,900万円→3,675万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
筑紫野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 美しが丘南 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 35.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市西 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2009年（築17年） | 4,900万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市西 | 一戸建て | 430㎡（延床50㎡） | — | 4,800万円 | 11.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紫 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 31.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紫 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紫 | 一戸建て | 310㎡（延床220㎡） | 2008年（築18年） | 4,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字吉木 | 一戸建て | 500㎡（延床130㎡） | 2020年（築6年） | 3,900万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | むさしヶ丘 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字原 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2014年（築12年） | 3,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市北 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 26.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市北 | 一戸建て | 280㎡ | — | 2,900万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天拝坂 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光が丘 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字原 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 2011年（築15年） | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市北 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 1,800万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市北 | 一戸建て | 190㎡（延床180㎡） | 1986年（築40年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二日市西 | 一戸建て | 165㎡（延床65㎡） | — | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 針摺中央 | 一戸建て | 85㎡（延床30㎡） | — | 300万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵 | 一戸建て | 800㎡（延床600㎡） | 2010年（築15年） | 1.5億円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 針摺南 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紫 | 一戸建て | 165㎡（延床260㎡） | 2026年（築0年） | 9,800万円 | 59.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 光が丘 | 一戸建て | 660㎡（延床480㎡） | 1995年（築30年） | 7,000万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美しが丘南 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 26.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美しが丘北 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字永岡 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 4,200万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二日市北 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字筑紫 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字永岡 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 23万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石崎 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 原田 | 一戸建て | 290㎡（延床200㎡） | 1998年（築27年） | 3,700万円 | 12.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
筑紫野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（167件）では、筑紫野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,000万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は16.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21