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八千代市村上の売却相場千葉県・成約49件

八千代市の町丁目「村上」で国に登録された成約の集計です。

マンション540万円中央値（成約35件）㎡単価 10.8万円/㎡・2年の変化 -33.8%
一戸建て4,000万円中央値（成約11件）㎡単価 25万円/㎡・変化は集計中
土地2,600万円中央値（成約3件）変化は集計中

八千代市村上の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 90㎡1990年（築36年）改装済2,200万円24.4万円/㎡
26年Q1一戸建て110㎡（延床70㎡）1977年（築49年）2,000万円18.2万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 105㎡1981年（築45年）改装済1,500万円14.3万円/㎡
26年Q1マンション3DK / 50㎡1976年（築50年）230万円4.6万円/㎡
25年Q4一戸建て350㎡（延床175㎡）2000年（築25年）6,700万円19.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）1,500万円23.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済500万円7.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 50㎡1988年（築37年）350万円7万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡1977年（築48年）250万円5万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡—250万円5万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡（延床165㎡）2005年（築20年）5,500万円25万円/㎡
25年Q3土地185㎡—2,600万円14.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床70㎡）1977年（築48年）1,600万円14.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）改装済780万円15.6万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 50㎡1977年（築48年）改装済720万円14.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡—430万円8.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡—270万円5.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）260万円5.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1977年（築48年）200万円4万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,000万円34.8万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床100㎡）2005年（築20年）2,600万円21.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1990年（築35年）改装済1,100万円12.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1976年（築49年）650万円13万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 55㎡1976年（築49年）500万円9.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）380万円6.9万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床140㎡）1997年（築28年）5,300万円23万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,900万円35.5万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床95㎡）2024年（築1年）3,400万円32.4万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 90㎡1997年（築28年）2,800万円31.1万円/㎡
25年Q1土地120㎡—2,600万円21.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）改装済1,900万円25.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）1,500万円20万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1976年（築49年）480万円9.6万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1976年（築49年）460万円9.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡—改装済2,400万円32万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2007年（築17年）改装済850万円17万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1977年（築47年）改装済540万円10.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡—改装済480万円9.6万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 50㎡1976年（築48年）改装済450万円9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1976年（築48年）270万円5.4万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床115㎡）2024年（築0年）5,200万円34.7万円/㎡
24年Q3一戸建て150㎡（延床120㎡）2024年（築0年）5,000万円33.3万円/㎡
24年Q3土地300㎡—3,600万円12万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1977年（築47年）改装済740万円14.8万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 55㎡1976年（築48年）改装済370万円6.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

320万円1,160万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 555万円（2件）2024年10〜12月 中央値 510万円（6件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（7件）2025年4〜6月 中央値 650万円（5件）2025年7〜9月 中央値 430万円（7件）2025年10〜12月 中央値 350万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年24.2万円/㎡ 6件築21〜30年29.8万円/㎡ 2件築31年〜9.1万円/㎡ 22件

八千代市のほかの町丁目

大和田新田110件・マンション中央値 1,800万円勝田台65件・マンション中央値 1,100万円八千代台北60件・マンション中央値 —八千代台東46件・マンション中央値 2,450万円大和田34件・マンション中央値 —高津31件・マンション中央値 365万円緑が丘西29件・マンション中央値 4,600万円緑が丘27件・マンション中央値 3,500万円

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よくある質問

八千代市村上の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は540万円（35件）、一戸建ての中央値は4,000万円（11件）、土地の中央値は2,600万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21