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八千代市大和田新田の売却相場千葉県・成約110件

八千代市の町丁目「大和田新田」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約31件）㎡単価 25.7万円/㎡・2年の変化 +20.6%
一戸建て4,300万円中央値（成約61件）㎡単価 26.7万円/㎡・2年の変化 +1.1%
土地2,300万円中央値（成約18件）変化は集計中

八千代市大和田新田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て145㎡（延床210㎡）2025年（築1年）8,500万円58.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 85㎡2001年（築25年）改装済3,100万円36.5万円/㎡
26年Q1一戸建て185㎡（延床130㎡）2000年（築26年）2,000万円10.8万円/㎡
26年Q1一戸建て105㎡（延床95㎡）1990年（築36年）500万円4.8万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,300万円50.4万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,000万円48万円/㎡
25年Q4一戸建て360㎡（延床170㎡）2012年（築13年）5,000万円13.9万円/㎡
25年Q4一戸建て170㎡（延床95㎡）2014年（築11年）4,600万円27.1万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,400万円26.7万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,900万円32.5万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,800万円38万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4一戸建て140㎡（延床105㎡）1977年（築48年）2,400万円17.1万円/㎡
25年Q4土地105㎡—1,200万円11.4万円/㎡
25年Q4一戸建て170㎡（延床95㎡）1979年（築46年）1,000万円5.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）950万円14.6万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 45㎡1972年（築53年）420万円9.3万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 45㎡1972年（築53年）250万円5.6万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,100万円50.8万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,100万円48.8万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,100万円50.8万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,100万円50.8万円/㎡
25年Q3一戸建て135㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,900万円43.7万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,500万円44万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,500万円24.1万円/㎡
25年Q3土地165㎡—2,800万円17万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済2,800万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）改装済2,600万円34.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 100㎡1998年（築27年）2,200万円22万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床95㎡）2002年（築23年）2,000万円18.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡—1,100万円7.9万円/㎡
25年Q2土地1,200㎡—1.8億円15万円/㎡
25年Q2一戸建て125㎡（延床105㎡）2023年（築2年）7,400万円59.2万円/㎡
25年Q2土地860㎡—6,900万円8万円/㎡
25年Q2一戸建て175㎡（延床95㎡）2024年（築1年）5,900万円33.7万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床105㎡）2024年（築1年）5,000万円30.3万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,800万円29.1万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,700万円28.5万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,100万円31.5万円/㎡
25年Q2一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,000万円23.5万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床120㎡）2006年（築19年）3,900万円23.6万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,800万円26.2万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）3,300万円33万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1996年（築29年）改装済3,000万円35.3万円/㎡
25年Q2土地170㎡—2,700万円15.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）改装済2,700万円36万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡—改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床130㎡）2002年（築23年）2,400万円21.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2土地160㎡—2,200万円13.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡2005年（築20年）1,800万円27.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡1997年（築28年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床85㎡）1977年（築48年）100万円9,091円/㎡
25年Q1土地510㎡—1億円19.6万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床105㎡）2024年（築1年）6,300万円52.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）3,800万円47.5万円/㎡
25年Q1土地165㎡—3,100万円18.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済2,700万円36万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床95㎡）2025年（築0年）2,600万円18.6万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床115㎡）2016年（築9年）2,200万円13.3万円/㎡
25年Q1土地170㎡—2,000万円11.8万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床75㎡）2004年（築21年）2,000万円20万円/㎡
25年Q1土地240㎡—2,000万円8.3万円/㎡
25年Q1土地170㎡—1,900万円11.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1999年（築26年）1,700万円21.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1972年（築53年）改装済630万円14万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1972年（築53年）610万円13.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1972年（築53年）300万円6.7万円/㎡
24年Q4土地9,999㎡—9.5億円9.5万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床105㎡）2023年（築1年）7,000万円58.3万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,000万円41.7万円/㎡
24年Q4一戸建て260㎡（延床160㎡）2024年（築0年）4,900万円18.8万円/㎡
24年Q4一戸建て200㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,800万円24万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,700万円37.6万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,600万円38.3万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,600万円27.9万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,400万円26.7万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,300万円35.8万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床120㎡）2025年（築0年）3,800万円18.1万円/㎡
24年Q4一戸建て170㎡（延床120㎡）2024年（築0年）3,600万円21.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2002年（築22年）3,000万円35.3万円/㎡
24年Q4土地130㎡—2,400万円18.5万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床120㎡）1994年（築30年）2,300万円19.2万円/㎡
24年Q4土地170㎡—2,000万円11.8万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 75㎡2003年（築21年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）1,500万円21.4万円/㎡
24年Q4一戸建て290㎡（延床95㎡）1973年（築51年）1,200万円4.1万円/㎡
24年Q4土地350㎡—1,200万円3.4万円/㎡
24年Q4土地150㎡—1,200万円8万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床50㎡）1970年（築54年）1,000万円10万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床75㎡）1984年（築40年）1,000万円12.5万円/㎡
24年Q3一戸建て170㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,000万円29.4万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床120㎡）2024年（築0年）4,700万円37.6万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,600万円27.9万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床105㎡）2024年（築0年）4,500万円40.9万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,300万円26.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

620万円1,940万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1,165万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2,050万円（8件）2025年7〜9月 中央値 2,200万円（5件）2025年10〜12月 中央値 685万円（4件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年36.6万円/㎡ 2件築16〜20年27.7万円/㎡ 3件築21〜30年32.9万円/㎡ 15件築31年〜13.8万円/㎡ 8件

八千代市のほかの町丁目

勝田台65件・マンション中央値 1,100万円八千代台北60件・マンション中央値 —村上49件・マンション中央値 540万円八千代台東46件・マンション中央値 2,450万円大和田34件・マンション中央値 —高津31件・マンション中央値 365万円緑が丘西29件・マンション中央値 4,600万円緑が丘27件・マンション中央値 3,500万円

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今の相場で、八千代市大和田新田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

八千代市大和田新田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（110件）では、マンションの中央値は1,800万円（31件）、一戸建ての中央値は4,300万円（61件）、土地の中央値は2,300万円（18件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21