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匝瑳市の一戸建て売却相場千葉県・成約31件
中央値450万円
中央の50%200万円〜880万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値475万円（20件）
匝瑳市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に31件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+104.7%（430万円→880万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
匝瑳市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 飯倉台 | 一戸建て | 530㎡（延床310㎡） | 2000年（築25年） | 4,000万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯倉台 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横須賀 | 一戸建て | 9,999㎡（延床850㎡） | 1984年（築41年） | 800万円 | 800円/㎡ |
| 25年Q4 | 椿 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野手 | 一戸建て | 9,999㎡（延床115㎡） | 2002年（築23年） | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 若潮町 | 一戸建て | 330㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 880万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川辺 | 一戸建て | 250㎡（延床50㎡） | 2004年（築21年） | 560万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 若潮町 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 1986年（築39年） | 540万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野手 | 一戸建て | 165㎡（延床40㎡） | 1990年（築35年） | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 八日市場ロ | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1978年（築47年） | 450万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高野 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1976年（築49年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 椿 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 1990年（築35年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 八日市場イ | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1977年（築48年） | 150万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q2 | 春海 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1980年（築45年） | 80万円 | 3,478円/㎡ |
| 25年Q2 | 八日市場イ | 一戸建て | 200㎡（延床70㎡） | 1966年（築59年） | 1万円 | 50円/㎡ |
| 25年Q1 | みどり平 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,500㎡） | 1982年（築43年） | 2.5億円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 今泉 | 一戸建て | 350㎡（延床185㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高野 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高 | 一戸建て | 260㎡（延床90㎡） | 1986年（築39年） | 200万円 | 7,692円/㎡ |
| 25年Q1 | 川辺 | 一戸建て | 930㎡（延床145㎡） | — | 35万円 | 376円/㎡ |
| 24年Q4 | 椿 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 2010年（築14年） | 1,500万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 椿 | 一戸建て | 710㎡（延床170㎡） | 1981年（築43年） | 1,400万円 | 2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 長丘 | 一戸建て | 890㎡（延床95㎡） | 2002年（築22年） | 880万円 | 9,888円/㎡ |
| 24年Q4 | 若潮町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1981年（築43年） | 430万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 新堀 | 一戸建て | 740㎡（延床125㎡） | 1977年（築47年） | 300万円 | 4,054円/㎡ |
| 24年Q4 | 川辺 | 一戸建て | 420㎡（延床75㎡） | 1967年（築57年） | 200万円 | 4,762円/㎡ |
| 24年Q4 | 若潮町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1981年（築43年） | 90万円 | 3,913円/㎡ |
| 24年Q3 | 若潮町 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 1999年（築25年） | 830万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 平木 | 一戸建て | 480㎡（延床175㎡） | 1997年（築27年） | 740万円 | 1.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 吉崎 | 一戸建て | 500㎡（延床50㎡） | 1987年（築37年） | 430万円 | 8,600円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 若潮町 | 5 | 540万円 | 2.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
匝瑳市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、匝瑳市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は450万円、中央の50%は200万円〜880万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21