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袖ケ浦市の一戸建て売却相場千葉県・成約118件
中央値2,100万円
中央の50%985万円〜3,475万円
㎡単価（土地）9.2万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（67件）
袖ケ浦市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に118件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-29.6%（2,700万円→1,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
袖ケ浦市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 奈良輪 | 一戸建て | 1,000㎡（延床730㎡） | 2020年（築6年） | 2.4億円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 奈良輪 | 一戸建て | 690㎡（延床185㎡） | 1983年（築43年） | 3,500万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩井 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1999年（築27年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蔵波台 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 1994年（築32年） | 1,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 坂戸市場 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横田 | 一戸建て | 145㎡（延床75㎡） | 1973年（築53年） | 980万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長浦駅前 | 一戸建て | 175㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 700万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横田 | 一戸建て | 75㎡（延床50㎡） | 1973年（築53年） | 400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | のぞみ野 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1984年（築42年） | 300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野里 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1978年（築48年） | 290万円 | 8,788円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿部 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 1969年（築57年） | 190万円 | 7,037円/㎡ |
| 26年Q1 | 高谷 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1980年（築46年） | 190万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三箇 | 一戸建て | 115㎡（延床70㎡） | 1975年（築51年） | 20万円 | 1,739円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝の口 | 一戸建て | 260㎡ | — | 5,000円 | 19円/㎡ |
| 25年Q4 | 神納 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,600㎡） | 2018年（築7年） | 4.2億円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 奈良輪 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長浦 | 一戸建て | 620㎡（延床300㎡） | 1983年（築42年） | 5,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 袖ケ浦駅前 | 一戸建て | 195㎡ | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 27.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長浦駅前 | 一戸建て | 200㎡ | — | 4,100万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保田 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | のぞみ野 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 3,000万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福王台 | 一戸建て | 310㎡（延床145㎡） | 1980年（築45年） | 2,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蔵波台 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今井 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2011年（築14年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神納 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上泉 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 蔵波台 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1977年（築48年） | 910万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三箇 | 一戸建て | 100㎡（延床55㎡） | 1975年（築50年） | 160万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保田 | 一戸建て | 370㎡（延床135㎡） | — | 150万円 | 4,054円/㎡ |
| 25年Q4 | 大鳥居 | 一戸建て | 80㎡（延床45㎡） | — | 65万円 | 8,125円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
袖ケ浦市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（118件）では、袖ケ浦市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は985万円〜3,475万円です。㎡単価の中央値は9.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21