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袖ケ浦市の土地売却相場千葉県・成約87件

中央値1,500万円
中央の50%975万円〜1,900万円
㎡単価5.6万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（45件）

袖ケ浦市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に87件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10.3%（1,450万円→1,600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全87件を絞り込む →

成約価格の推移

900万円1,420万円1,940万円2024年7〜9月 中央値 1,450万円（22件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（13件）2025年1〜3月 中央値 1,000万円（7件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（13件）2025年7〜9月 中央値 1,500万円（21件）2025年10〜12月 中央値 1,850万円（10件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡160万円 1件100〜150㎡55万円 6件150〜200㎡1,500万円 24件200〜300㎡1,700万円 28件300㎡〜1,550万円 28件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜520万円: 9件520万円〜990万円: 9件990万円〜1,460万円: 13件1,460万円〜1,930万円: 31件1,930万円〜2,400万円: 11件2,400万円〜2,870万円: 2件2,870万円〜3,340万円: 1件3,340万円〜3,810万円: 2件50万円3,810万円

袖ケ浦市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1奈良輪土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
25年Q4長浦駅前土地990㎡—1.1億円11.1万円/㎡
25年Q4坂戸市場土地450㎡—2,600万円5.8万円/㎡
25年Q4三箇土地1,000㎡—2,000万円2万円/㎡
25年Q4福王台土地160㎡—1,900万円11.9万円/㎡
25年Q4蔵波台土地440㎡—1,900万円4.3万円/㎡
25年Q4蔵波台土地210㎡—1,800万円8.6万円/㎡
25年Q4のぞみ野土地360㎡—1,600万円4.4万円/㎡
25年Q4坂戸市場土地145㎡—1,600万円11万円/㎡
25年Q4蔵波台土地210㎡—1,600万円7.6万円/㎡
25年Q4蔵波土地250㎡—1,500万円6万円/㎡
25年Q3袖ケ浦駅前土地230㎡—3,400万円14.8万円/㎡
25年Q3神納土地270㎡—2,300万円8.5万円/㎡
25年Q3長浦駅前土地190㎡—2,000万円10.5万円/㎡
25年Q3福王台土地420㎡—2,000万円4.8万円/㎡
25年Q3蔵波土地250㎡—2,000万円8万円/㎡
25年Q3坂戸市場土地250㎡—1,800万円7.2万円/㎡
25年Q3福王台土地165㎡—1,800万円10.9万円/㎡
25年Q3蔵波土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
25年Q3奈良輪土地300㎡—1,700万円5.7万円/㎡
25年Q3神納土地180㎡—1,700万円9.4万円/㎡
25年Q3奈良輪土地310㎡—1,500万円4.8万円/㎡
25年Q3奈良輪土地185㎡—1,500万円8.1万円/㎡
25年Q3蔵波土地220㎡—1,400万円6.4万円/㎡
25年Q3蔵波台土地340㎡—1,400万円4.1万円/㎡
25年Q3蔵波台土地175㎡—800万円4.6万円/㎡
25年Q3のぞみ野土地180㎡—780万円4.3万円/㎡
25年Q3蔵波土地175㎡—730万円4.2万円/㎡
25年Q3久保田土地680㎡—300万円4,412円/㎡
25年Q3久保田土地340㎡—220万円6,471円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
奈良輪131,500万円4.8万円/㎡
蔵波台111,700万円6.4万円/㎡
蔵波111,400万円6万円/㎡
長浦駅前81,650万円9.3万円/㎡
福王台72,000万円8.5万円/㎡
横田6930万円2.3万円/㎡
神納5950万円4.9万円/㎡
坂戸市場51,800万円7.2万円/㎡

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よくある質問

袖ケ浦市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（87件）では、袖ケ浦市の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は975万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は5.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21