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松戸市六高台の売却相場千葉県・成約51件

松戸市の町丁目「六高台」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,500万円中央値（成約21件）㎡単価 25万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,700万円中央値（成約22件）㎡単価 20.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,150万円中央値（成約8件）変化は集計中

松戸市六高台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4一戸建て145㎡（延床120㎡）2026年（築0年）7,500万円51.7万円/㎡
25年Q4土地180㎡—3,100万円17.2万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1998年（築27年）改装済2,000万円23.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1990年（築35年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）改装済1,900万円27.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1993年（築32年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床100㎡）2009年（築16年）1,700万円14.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1989年（築36年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2009年（築16年）780万円13万円/㎡
25年Q4土地310㎡—370万円1.2万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床105㎡）—6,700万円58.3万円/㎡
25年Q3土地230㎡—4,100万円17.8万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,700万円32.2万円/㎡
25年Q3土地140㎡—1,800万円12.9万円/㎡
25年Q3一戸建て300㎡（延床120㎡）1976年（築49年）1,300万円4.3万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床90㎡）1977年（築48年）1,000万円6.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 50㎡1989年（築36年）800万円16万円/㎡
25年Q3土地80㎡—300万円3.8万円/㎡
25年Q2マンション70㎡—2,000万円28.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）1,900万円29.2万円/㎡
25年Q2マンション55㎡—1,100万円20万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—940万円14.5万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床130㎡）—5,500万円35.5万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床190㎡）—4,400万円19.1万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床105㎡）2024年（築1年）3,700万円21.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1997年（築28年）2,200万円27.5万円/㎡
25年Q1土地165㎡—1,700万円10.3万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床110㎡）1987年（築38年）1,700万円15.5万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床110㎡）1975年（築50年）1,700万円9.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,200万円33.6万円/㎡
24年Q4土地165㎡—4,200万円25.5万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床190㎡）1992年（築32年）3,100万円13.5万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床115㎡）2019年（築5年）2,900万円34.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡1997年（築27年）改装済1,800万円25.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済1,500万円25万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）1,200万円20万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1989年（築35年）1,100万円16.9万円/㎡
24年Q4一戸建て170㎡（延床120㎡）2007年（築17年）740万円4.4万円/㎡
24年Q3一戸建て330㎡（延床290㎡）1989年（築35年）5,300万円16.1万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,400万円35.2万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床100㎡）2024年（築0年）4,000万円33.3万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床95㎡）2024年（築0年）3,900万円31.2万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡—3,900万円31.2万円/㎡
24年Q3一戸建て330㎡（延床290㎡）1989年（築35年）3,600万円10.9万円/㎡
24年Q3土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3マンション65㎡—1,200万円18.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1994年（築30年）1,200万円20万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床85㎡）1979年（築45年）600万円3.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1988年（築36年）改装済140万円2.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

720万円1,520万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,350万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（1件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（5件）2025年7〜9月 中央値 800万円（1件）2025年10〜12月 中央値 1,850万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年27.1万円/㎡ 3件築21〜30年24.3万円/㎡ 6件築31年〜27.3万円/㎡ 8件

松戸市のほかの町丁目

新松戸97件・マンション中央値 2,000万円小金原68件・マンション中央値 300万円八ケ崎66件・マンション中央値 2,000万円松戸56件・マンション中央値 2,400万円栄町54件・マンション中央値 —上本郷49件・マンション中央値 2,500万円常盤平44件・マンション中央値 1,950万円稔台42件・マンション中央値 1,800万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

松戸市六高台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は1,500万円（21件）、一戸建ての中央値は3,700万円（22件）、土地の中央値は2,150万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21