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松戸市上本郷の売却相場千葉県・成約49件
松戸市の町丁目「上本郷」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約15件）㎡単価 40万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,200万円中央値（成約25件）㎡単価 37.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,300万円中央値（成約9件）変化は集計中
松戸市上本郷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 46.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 35㎡（延床70㎡） | 2022年（築4年） | 2,300万円 | 65.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1976年（築50年）改装済 | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床290㎡） | 2020年（築5年） | 1.5億円 | 90.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 270㎡（延床270㎡） | 1985年（築40年） | 5,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 35㎡（延床65㎡） | 2005年（築20年） | 3,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1998年（築27年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2005年（築20年） | 3,300万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 170㎡ | — | 2億円 | 117.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2007年（築18年）改装済 | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 145㎡ | — | 3,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 850万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 48.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 210㎡ | — | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1986年（築39年） | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1964年（築61年） | 700万円 | 8.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 65㎡ | — | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床80㎡） | 1976年（築48年） | 1,900万円 | 15.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 1,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床60㎡） | 1969年（築55年） | 1,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1976年（築48年） | 350万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床680㎡） | 2017年（築7年） | 2.8億円 | 121.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 380㎡（延床640㎡） | 1988年（築36年） | 9,000万円 | 23.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 54.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 44.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2019年（築5年） | 4,200万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 110㎡ | — | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1999年（築25年） | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
松戸市のほかの町丁目
今の相場で、松戸市上本郷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
松戸市上本郷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は2,500万円（15件）、一戸建ての中央値は4,200万円（25件）、土地の中央値は3,300万円（9件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21