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松戸市新松戸の売却相場千葉県・成約97件

松戸市の町丁目「新松戸」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約57件）㎡単価 28.6万円/㎡・2年の変化 -7.1%
一戸建て5,600万円中央値（成約30件）㎡単価 40万円/㎡・2年の変化 +18.7%
土地4,350万円中央値（成約10件）変化は集計中

松戸市新松戸の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2012年（築14年）4,500万円69.2万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 80㎡2005年（築21年）4,400万円55万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1981年（築45年）改装済3,000万円37.5万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1981年（築45年）2,000万円25万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 75㎡1978年（築48年）2,000万円26.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1983年（築43年）1,900万円27.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1974年（築52年）1,700万円24.3万円/㎡
26年Q1マンション80㎡1980年（築46年）1,400万円17.5万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1980年（築46年）1,000万円12.5万円/㎡
25年Q4一戸建て530㎡（延床9,999㎡）1988年（築37年）4億円75.5万円/㎡
25年Q4土地250㎡—1億円40万円/㎡
25年Q4一戸建て520㎡（延床820㎡）1989年（築36年）9,400万円18.1万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2018年（築7年）4,500万円36万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床95㎡）2001年（築24年）3,700万円33.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2012年（築13年）改装済3,700万円61.7万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床105㎡）1979年（築46年）3,400万円34万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1981年（築44年）改装済3,000万円35.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1981年（築44年）改装済2,900万円36.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済2,800万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1981年（築44年）2,500万円31.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1980年（築45年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）改装済1,700万円22.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡1980年（築45年）1,500万円18.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）720万円9.6万円/㎡
25年Q4土地60㎡—500万円8.3万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床210㎡）2011年（築14年）1.1億円84.6万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,600万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1988年（築37年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡1982年（築43年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済1,800万円25.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡1979年（築46年）1,600万円18.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）1,500万円21.4万円/㎡
25年Q2一戸建て350㎡（延床590㎡）1986年（築39年）1.3億円37.1万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床105㎡）2024年（築1年）6,700万円51.5万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床105㎡）2024年（築1年）6,500万円50万円/㎡
25年Q2土地160㎡—6,200万円38.8万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床110㎡）2025年（築0年）6,100万円46.9万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床105㎡）2023年（築2年）5,800万円50.4万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,600万円46.7万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,800万円35.6万円/㎡
25年Q2土地270㎡—4,600万円17万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,600万円38.3万円/㎡
25年Q2土地130㎡—3,000万円23.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1982年（築43年）改装済2,700万円36万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡1978年（築47年）1,700万円22.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡1980年（築45年）460万円5.4万円/㎡
25年Q1一戸建て490㎡（延床510㎡）1991年（築34年）2.3億円46.9万円/㎡
25年Q1土地145㎡—1億円69万円/㎡
25年Q1一戸建て540㎡（延床530㎡）1983年（築42年）9,000万円16.7万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床105㎡）2024年（築1年）5,500万円42.3万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,400万円45万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床130㎡）1990年（築35年）5,200万円40万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）5,000万円62.5万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床450㎡）1979年（築46年）4,800万円16.6万円/㎡
25年Q1土地165㎡—3,800万円23万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1988年（築37年）3,700万円43.5万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床115㎡）2002年（築23年）3,400万円29.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1982年（築43年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡—改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1980年（築45年）改装済1,900万円23.8万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡1978年（築47年）1,800万円22.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1980年（築45年）1,600万円20万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1980年（築45年）1,500万円18.8万円/㎡
24年Q4一戸建て180㎡（延床310㎡）1987年（築37年）7,200万円40万円/㎡
24年Q4土地145㎡—5,200万円35.9万円/㎡
24年Q4土地155㎡—4,100万円26.5万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡1978年（築46年）改装済3,200万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1978年（築46年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
24年Q4一戸建て145㎡（延床120㎡）1996年（築28年）2,800万円19.3万円/㎡
24年Q4一戸建て430㎡（延床780㎡）1978年（築46年）2,100万円4.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1987年（築37年）1,800万円32.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1978年（築46年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）1,400万円23.3万円/㎡
24年Q3一戸建て510㎡（延床800㎡）1992年（築32年）2億円39.2万円/㎡
24年Q3一戸建て210㎡（延床880㎡）1986年（築38年）1.5億円71.4万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床110㎡）2024年（築0年）6,300万円54.8万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床95㎡）2024年（築0年）5,000万円43.5万円/㎡
24年Q3土地130㎡—3,400万円26.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2003年（築21年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 105㎡1981年（築43年）改装済3,000万円28.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1978年（築46年）改装済2,700万円45万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1981年（築43年）改装済2,600万円37.1万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2004年（築20年）2,300万円18.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1981年（築43年）2,100万円35万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1978年（築46年）2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 85㎡1979年（築45年）1,900万円22.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1979年（築45年）1,800万円21.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1980年（築44年）1,300万円21.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円2,030万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（9件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（5件）2025年1〜3月 中央値 2,300万円（9件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年65.4万円/㎡ 2件築21〜30年55万円/㎡ 3件築31年〜27.1万円/㎡ 51件

松戸市のほかの町丁目

小金原68件・マンション中央値 300万円八ケ崎66件・マンション中央値 2,000万円松戸56件・マンション中央値 2,400万円栄町54件・マンション中央値 —六高台51件・マンション中央値 1,500万円上本郷49件・マンション中央値 2,500万円常盤平44件・マンション中央値 1,950万円稔台42件・マンション中央値 1,800万円

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今の相場で、松戸市新松戸のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

松戸市新松戸の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（97件）では、マンションの中央値は2,000万円（57件）、一戸建ての中央値は5,600万円（30件）、土地の中央値は4,350万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21