このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
木更津市の一戸建て売却相場千葉県・成約279件
中央値2,200万円
中央の50%970万円〜3,300万円
㎡単価（土地）7.7万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（155件）
木更津市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に279件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.4%（1,950万円→2,250万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
木更津市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 請西 | 一戸建て | 1,700㎡（延床1,100㎡） | 2009年（築17年） | 1.8億円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 440㎡（延床360㎡） | 2023年（築3年） | 9,000万円 | 20.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛込 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見台南 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本郷 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永井作 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真舟 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 21.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 祇園 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 23.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 請西南 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 2013年（築13年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡台 | 一戸建て | 340㎡（延床155㎡） | 1989年（築37年） | 1,400万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡台 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1988年（築38年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 真里谷 | 一戸建て | 400㎡（延床130㎡） | 2000年（築26年） | 1,200万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見台 | 一戸建て | 165㎡（延床150㎡） | 1967年（築59年） | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見台東 | 一戸建て | 250㎡（延床75㎡） | 1973年（築53年） | 900万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑沢 | 一戸建て | 350㎡（延床250㎡） | 1981年（築45年） | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡台 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1981年（築45年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高砂 | 一戸建て | 270㎡（延床200㎡） | 1982年（築44年） | 360万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菅生 | 一戸建て | 590㎡（延床220㎡） | 1996年（築30年） | 310万円 | 5,254円/㎡ |
| 26年Q1 | 高柳 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 250万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡台 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1981年（築45年） | 150万円 | 6,522円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝日 | 一戸建て | 650㎡（延床600㎡） | 1994年（築31年） | 8,800万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 請西東 | 一戸建て | 430㎡（延床210㎡） | 2020年（築5年） | 8,800万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長須賀 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 8,100万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 貝渕 | 一戸建て | 195㎡ | 2026年（築0年） | 7,900万円 | 40.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 祇園 | 一戸建て | 820㎡（延床560㎡） | 1992年（築33年） | 6,000万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | ほたる野 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 5,200万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 潮浜 | 一戸建て | 900㎡（延床400㎡） | 1992年（築33年） | 5,200万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牛込 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清見台南 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清見台南 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 26.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、木更津市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
木更津市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（279件）では、木更津市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は970万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は7.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21