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木更津市の土地売却相場千葉県・成約215件

中央値1,300万円
中央の50%855万円〜2,300万円
㎡単価5.5万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（92件）

木更津市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に215件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+25%（1,200万円→1,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全215件を絞り込む →

成約価格の推移

540万円1,270万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,550万円（46件）2024年10〜12月 中央値 1,200万円（35件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（42件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（28件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（28件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（24件）2026年1〜3月 中央値 595万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡185万円 12件100〜150㎡500万円 11件150〜200㎡990万円 33件200〜300㎡1,300万円 72件300㎡〜2,700万円 87件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜1,169万円: 77件1,169万円〜2,238万円: 71件2,238万円〜3,306万円: 19件3,306万円〜4,375万円: 12件4,375万円〜5,444万円: 7件5,444万円〜6,513万円: 4件6,513万円〜7,581万円: 2件7,581万円〜8,650万円: 3件100万円8,650万円

木更津市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1羽鳥野土地9,999㎡—1.1億円1.1万円/㎡
26年Q1長須賀土地230㎡—1,800万円7.8万円/㎡
26年Q1長須賀土地540㎡—1,500万円2.8万円/㎡
26年Q1富士見土地75㎡—800万円10.7万円/㎡
26年Q1富士見土地65㎡—700万円10.8万円/㎡
26年Q1木更津土地185㎡—600万円3.2万円/㎡
26年Q1高柳土地650㎡—590万円9,077円/㎡
26年Q1高柳土地300㎡—410万円1.4万円/㎡
26年Q1長須賀土地270㎡—180万円6,667円/㎡
26年Q1長須賀土地150㎡—110万円7,333円/㎡
26年Q1万石土地75㎡—20万円2,667円/㎡
26年Q1木更津土地70㎡—20万円2,857円/㎡
25年Q4富士見土地1,700㎡—2.1億円12.4万円/㎡
25年Q4木更津土地660㎡—4,600万円7万円/㎡
25年Q4真舟土地1,100㎡—4,000万円3.6万円/㎡
25年Q4長須賀土地1,200㎡—3,600万円3万円/㎡
25年Q4千束台土地260㎡—2,200万円8.5万円/㎡
25年Q4港南台土地400㎡—1,900万円4.8万円/㎡
25年Q4吾妻土地200㎡—1,900万円9.5万円/㎡
25年Q4高柳土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
25年Q4長須賀土地280㎡—1,400万円5万円/㎡
25年Q4長須賀土地210㎡—1,300万円6.2万円/㎡
25年Q4文京土地100㎡—1,300万円13万円/㎡
25年Q4長須賀土地260㎡—1,200万円4.6万円/㎡
25年Q4畑沢南土地240㎡—1,200万円5万円/㎡
25年Q4高柳土地210㎡—1,100万円5.2万円/㎡
25年Q4万石土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
25年Q4畑沢南土地230㎡—960万円4.2万円/㎡
25年Q4長須賀土地185㎡—900万円4.9万円/㎡
25年Q4畑沢南土地230㎡—900万円3.9万円/㎡

全215件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
長須賀231,300万円5.5万円/㎡
高柳181,050万円2.4万円/㎡
瓜倉133,000万円7.6万円/㎡
千束台112,200万円6.8万円/㎡
大久保8825万円2.9万円/㎡
金田東87,350万円13.8万円/㎡
中島83,300万円6.2万円/㎡
清見台南61,700万円7.9万円/㎡
木更津61,050万円5.1万円/㎡
畑沢南51,100万円4.2万円/㎡
江川5720万円2.9万円/㎡
清見台東51,100万円6万円/㎡
中央51,200万円6万円/㎡
羽鳥野51,900万円6万円/㎡

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よくある質問

木更津市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（215件）では、木更津市の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は855万円〜2,300万円です。㎡単価の中央値は5.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21