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印西市のマンション売却相場千葉県・成約106件

中央値2,400万円
中央の50%1,425万円〜3,300万円
㎡単価27.3万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（49件）

印西市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に106件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.3%（2,950万円→2,500万円）。

条件で絞る：2LDK3K3LDK4DK4LDK築10年以内全106件を絞り込む →

成約価格の推移

1,400万円2,540万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 2,950万円（16件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（24件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（17件）2025年4〜6月 中央値 1,550万円（16件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（18件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（13件）2026年1〜3月 中央値 2,650万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内35,000万円52.6万円/㎡
築6〜10年44,700万円50.5万円/㎡
築11〜15年103,400万円38.1万円/㎡
築16〜20年73,800万円37.6万円/㎡
築21〜30年192,500万円27.4万円/㎡
築31年〜171,000万円13.8万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK3,050万円 4件3K1,020万円 2件3LDK1,950万円 62件4DK660万円 2件4LDK2,700万円 23件

広さ別の中央値

40〜60㎡740万円 1件60〜80㎡1,500万円 33件80〜100㎡2,600万円 52件100㎡〜3,200万円 20件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）693万円〜1,187万円: 16件1,187万円〜1,682万円: 10件1,682万円〜2,177万円: 13件2,177万円〜2,671万円: 17件2,671万円〜3,166万円: 16件3,166万円〜3,661万円: 6件3,661万円〜4,155万円: 10件4,155万円〜4,650万円: 6件693万円4,650万円

印西市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1原マンション95㎡2008年（築18年）3,100万円32.6万円/㎡
26年Q1原マンション2LDK / 75㎡2001年（築25年）改装済2,200万円29.3万円/㎡
25年Q4中央南マンション4LDK / 100㎡2007年（築18年）4,200万円42万円/㎡
25年Q4原マンション3LDK / 80㎡2009年（築16年）改装済3,800万円47.5万円/㎡
25年Q4原マンション3LDK / 115㎡2005年（築20年）3,700万円32.2万円/㎡
25年Q4武西学園台マンション3LDK / 75㎡—3,500万円46.7万円/㎡
25年Q4小倉台マンション100㎡—3,000万円30万円/㎡
25年Q4小倉台マンション3LDK / 85㎡1995年（築30年）2,800万円32.9万円/㎡
25年Q4原マンション4LDK / 105㎡2001年（築24年）改装済2,700万円25.7万円/㎡
25年Q4原山マンション4LDK / 115㎡—改装済2,300万円20万円/㎡
25年Q4西の原マンション4LDK / 80㎡1996年（築29年）1,900万円23.8万円/㎡
25年Q4小倉台マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）改装済1,800万円24万円/㎡
25年Q4西の原マンション3LDK / 75㎡—改装済1,600万円21.3万円/㎡
25年Q4小倉台マンション3LDK / 80㎡1991年（築34年）980万円12.3万円/㎡
25年Q4内野マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済690万円10.6万円/㎡
25年Q3戸神台マンション4LDK / 100㎡2010年（築15年）4,500万円45万円/㎡
25年Q3戸神台マンション4LDK / 100㎡2009年（築16年）3,800万円38万円/㎡
25年Q3原マンション4LDK / 110㎡2008年（築17年）3,400万円30.9万円/㎡
25年Q3舞姫マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）3,100万円38.8万円/㎡
25年Q3原マンション3LDK / 80㎡2013年（築12年）3,100万円38.8万円/㎡
25年Q3若萩マンション3LDK / 85㎡—2,800万円32.9万円/㎡
25年Q3西の原マンション4LDK / 100㎡1994年（築31年）改装済2,700万円27万円/㎡
25年Q3原マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）2,700万円36万円/㎡
25年Q3小倉台マンション3LDK / 95㎡—改装済2,600万円27.4万円/㎡
25年Q3滝野マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）改装済2,400万円30万円/㎡
25年Q3原マンション95㎡—2,300万円24.2万円/㎡
25年Q3舞姫マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q3小倉台マンション3LDK / 80㎡—1,400万円17.5万円/㎡
25年Q3内野マンション3K / 75㎡1988年（築37年）改装済1,300万円17.3万円/㎡
25年Q3舞姫マンション70㎡2002年（築23年）1,100万円15.7万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
小倉台202,250万円25万円/㎡
原192,900万円32.2万円/㎡
西の原141,800万円22.5万円/㎡
内野14720万円10.9万円/㎡
戸神台143,900万円44.2万円/㎡
舞姫62,250万円30万円/㎡

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よくある質問

印西市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（106件）では、印西市の中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,425万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は27.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価52.6万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価50.5万円/㎡（4件）、築11〜15年は㎡単価38.1万円/㎡（10件）、築16〜20年は㎡単価37.6万円/㎡（7件）、築21〜30年は㎡単価27.4万円/㎡（19件）、築31年〜は㎡単価13.8万円/㎡（17件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21