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印西市の一戸建て売却相場千葉県・成約165件
中央値3,900万円
中央の50%2,500万円〜5,000万円
㎡単価（土地）22.4万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（92件）
印西市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.9%（3,800万円→4,100万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
印西市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宗甫 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | — | 5,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草深 | 一戸建て | 165㎡ | — | 5,000万円 | 30.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 草深 | 一戸建て | 170㎡ | — | 4,800万円 | 28.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牧の原 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2017年（築9年） | 3,900万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿黒南 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木刈 | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1987年（築39年） | 2,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高花 | 一戸建て | 240㎡（延床155㎡） | 1990年（築36年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平賀学園台 | 一戸建て | 200㎡（延床140㎡） | 2003年（築23年） | 1,600万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小林 | 一戸建て | 210㎡（延床35㎡） | 2005年（築21年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瀬戸 | 一戸建て | 810㎡ | 2025年（築0年） | 2.1億円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草深 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草深 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧の原 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 2020年（築5年） | 6,000万円 | 35.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草深 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧の原 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 2021年（築4年） | 5,600万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 牧の原 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武西学園台 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2016年（築9年） | 5,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿黒南 | 一戸建て | 170㎡ | — | 4,200万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿黒南 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東の原 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 4,100万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東の原 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 2019年（築6年） | 4,100万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草深 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木下南 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 草深 | 一戸建て | 165㎡（延床50㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高花 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木刈 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 滝野 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2002年（築23年） | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高花 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木下東 | 一戸建て | 250㎡（延床130㎡） | 1991年（築34年） | 1,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大森 | 一戸建て | 260㎡（延床175㎡） | 1990年（築35年） | 800万円 | 3.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
印西市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（165件）では、印西市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,900万円、中央の50%は2,500万円〜5,000万円です。㎡単価の中央値は22.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21