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千葉市若葉区の土地売却相場千葉県・成約109件

中央値2,000万円
中央の50%1,500万円〜3,200万円
㎡単価10.9万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（45件）

千葉市若葉区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に109件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-22.7%（2,200万円→1,700万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全109件を絞り込む →

成約価格の推移

1,490万円2,000万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（21件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（24件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（19件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（15件）2025年7〜9月 中央値 1,650万円（14件）2025年10〜12月 中央値 2,250万円（14件）2026年1〜3月 中央値 1,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡420万円 2件100〜150㎡1,700万円 15件150〜200㎡2,000万円 25件200〜300㎡1,750万円 32件300㎡〜4,700万円 35件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）500万円〜1,615万円: 29件1,615万円〜2,730万円: 37件2,730万円〜3,845万円: 14件3,845万円〜4,960万円: 7件4,960万円〜6,075万円: 1件6,075万円〜7,190万円: 4件7,190万円〜8,305万円: 5件8,305万円〜9,420万円: 1件500万円9,420万円

千葉市若葉区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1千城台東土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
26年Q1高根町土地330㎡—1,200万円3.6万円/㎡
25年Q4都賀土地760㎡—1.9億円25万円/㎡
25年Q4小倉台土地1,200㎡—1.7億円14.2万円/㎡
25年Q4みつわ台土地950㎡—9,000万円9.5万円/㎡
25年Q4西都賀土地450㎡—7,800万円17.3万円/㎡
25年Q4小倉町土地1,400㎡—6,300万円4.5万円/㎡
25年Q4西都賀土地180㎡—2,900万円16.1万円/㎡
25年Q4都賀の台土地175㎡—2,400万円13.7万円/㎡
25年Q4若松町土地125㎡—2,100万円16.8万円/㎡
25年Q4若松町土地165㎡—2,000万円12.1万円/㎡
25年Q4千城台西土地195㎡—1,800万円9.2万円/㎡
25年Q4千城台西土地150㎡—1,800万円12万円/㎡
25年Q4千城台西土地150㎡—1,700万円11.3万円/㎡
25年Q4千城台西土地150㎡—1,700万円11.3万円/㎡
25年Q4大宮台土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
25年Q3西都賀土地1,000㎡—1.1億円11万円/㎡
25年Q3桜木北土地550㎡—8,000万円14.5万円/㎡
25年Q3小倉台土地330㎡—4,000万円12.1万円/㎡
25年Q3桜木土地145㎡—2,000万円13.8万円/㎡
25年Q3都賀の台土地180㎡—2,000万円11.1万円/㎡
25年Q3都賀土地145㎡—1,900万円13.1万円/㎡
25年Q3小倉町土地140㎡—1,800万円12.9万円/㎡
25年Q3殿台町土地220㎡—1,500万円6.8万円/㎡
25年Q3殿台町土地220㎡—1,500万円6.8万円/㎡
25年Q3愛生町土地220㎡—1,500万円6.8万円/㎡
25年Q3大宮台土地240㎡—1,300万円5.4万円/㎡
25年Q3若松町土地175㎡—1,300万円7.4万円/㎡
25年Q3高品町土地155㎡—800万円5.2万円/㎡
25年Q3北大宮台土地220㎡—400万円1.8万円/㎡

全109件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
若松町122,100万円9.8万円/㎡
みつわ台124,050万円12万円/㎡
西都賀93,200万円15.6万円/㎡
小倉町81,750万円4.7万円/㎡
都賀の台72,400万円13.3万円/㎡
桜木65,150万円12.5万円/㎡
小倉台53,800万円14.1万円/㎡
千城台西51,800万円11.3万円/㎡

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よくある質問

千葉市若葉区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（109件）では、千葉市若葉区の土地の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,500万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は10.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21