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我孫子市の一戸建て売却相場千葉県・成約280件
中央値2,450万円
中央の50%1,200万円〜4,000万円
㎡単価（土地）15万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（166件）
我孫子市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に280件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.4%（2,700万円→2,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
我孫子市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 白山 | 一戸建て | 155㎡ | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | つくし野 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 25.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天王台 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2016年（築10年） | 4,100万円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 31.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山台 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湖北台 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2011年（築15年） | 2,900万円 | 20.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湖北台 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南新木 | 一戸建て | 210㎡（延床130㎡） | 2012年（築14年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡発戸 | 一戸建て | 160㎡（延床80㎡） | 1996年（築30年） | 2,200万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山台 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1983年（築43年） | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 布佐平和台 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1985年（築41年） | 1,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 布佐 | 一戸建て | 140㎡（延床75㎡） | 1981年（築45年） | 570万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新木野 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1973年（築53年） | 520万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高野山 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 1982年（築44年） | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日秀 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 1985年（築41年） | 320万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柴崎台 | 一戸建て | 220㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青山 | 一戸建て | 610㎡（延床380㎡） | 1999年（築26年） | 6,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山 | 一戸建て | 240㎡（延床210㎡） | 1996年（築29年） | 6,200万円 | 25.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天王台 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 53.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 45.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天王台 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柴崎台 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天王台 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 台田 | 一戸建て | 570㎡（延床270㎡） | 1995年（築30年） | 4,900万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白山 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
我孫子市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（280件）では、我孫子市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,450万円、中央の50%は1,200万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は15万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21