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我孫子市の土地売却相場千葉県・成約139件

中央値2,200万円
中央の50%1,000万円〜3,000万円
㎡単価9万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（59件）

我孫子市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に139件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13%（2,300万円→2,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全139件を絞り込む →

成約価格の推移

790万円1,630万円2,470万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（23件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（31件）2025年1〜3月 中央値 2,350万円（26件）2025年4〜6月 中央値 2,250万円（18件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（19件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（13件）2026年1〜3月 中央値 880万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡300万円 3件100〜150㎡1,800万円 33件150〜200㎡2,300万円 41件200〜300㎡2,000万円 34件300㎡〜3,500万円 28件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）259万円〜908万円: 22件908万円〜1,557万円: 23件1,557万円〜2,206万円: 23件2,206万円〜2,855万円: 26件2,855万円〜3,503万円: 19件3,503万円〜4,152万円: 6件4,152万円〜4,801万円: 3件4,801万円〜5,450万円: 3件259万円5,450万円

我孫子市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1高野山土地450㎡—4,000万円8.9万円/㎡
26年Q1船戸土地115㎡—2,500万円21.7万円/㎡
26年Q1東我孫子土地170㎡—2,000万円11.8万円/㎡
26年Q1新木土地140㎡—990万円7.1万円/㎡
26年Q1中峠土地290㎡—880万円3万円/㎡
26年Q1中峠土地270㎡—800万円3万円/㎡
26年Q1白山土地165㎡—400万円2.4万円/㎡
26年Q1都部土地150㎡—260万円1.7万円/㎡
26年Q1都部土地120㎡—200万円1.7万円/㎡
25年Q4台田土地420㎡—4,300万円10.2万円/㎡
25年Q4天王台土地210㎡—4,200万円20万円/㎡
25年Q4寿土地230㎡—3,500万円15.2万円/㎡
25年Q4我孫子土地200㎡—3,400万円17万円/㎡
25年Q4根戸土地125㎡—2,500万円20万円/㎡
25年Q4高野山土地195㎡—2,200万円11.3万円/㎡
25年Q4つくし野土地135㎡—1,900万円14.1万円/㎡
25年Q4中峠土地1,300㎡—1,500万円1.2万円/㎡
25年Q4布佐平和台土地195㎡—1,000万円5.1万円/㎡
25年Q4布佐土地290㎡—860万円3万円/㎡
25年Q4並木土地140㎡—700万円5万円/㎡
25年Q4新々田土地120㎡—250万円2.1万円/㎡
25年Q4中峠土地230㎡—70万円3,043円/㎡
25年Q3天王台土地400㎡—7,200万円18万円/㎡
25年Q3白山土地160㎡—3,500万円21.9万円/㎡
25年Q3緑土地660㎡—3,500万円5.3万円/㎡
25年Q3つくし野土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q3根戸土地120㎡—2,700万円22.5万円/㎡
25年Q3若松土地200㎡—2,700万円13.5万円/㎡
25年Q3柴崎台土地105㎡—2,600万円24.8万円/㎡
25年Q3東我孫子土地180㎡—2,500万円13.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
中峠181,100万円3万円/㎡
つくし野102,400万円15.2万円/㎡
根戸92,700万円18.2万円/㎡
天王台83,350万円19.3万円/㎡
湖北台82,050万円7.5万円/㎡
布佐81,140万円3.1万円/㎡
高野山62,100万円10.1万円/㎡
青山台62,550万円12.1万円/㎡
我孫子53,300万円17万円/㎡
白山53,700万円21.1万円/㎡
寿53,200万円15万円/㎡
新々田5370万円2.5万円/㎡

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よくある質問

我孫子市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（139件）では、我孫子市の土地の成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,000万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21