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弘前市の土地売却相場青森県・成約147件

中央値530万円
中央の50%185万円〜975万円
㎡単価2.5万円/㎡
直近1年の中央値580万円（82件）

弘前市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に147件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6%（500万円→530万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全147件を絞り込む →

成約価格の推移

180万円510万円840万円2024年7〜9月 中央値 380万円（23件）2024年10〜12月 中央値 500万円（28件）2025年1〜3月 中央値 650万円（14件）2025年4〜6月 中央値 200万円（17件）2025年7〜9月 中央値 530万円（31件）2025年10〜12月 中央値 580万円（23件）2026年1〜3月 中央値 800万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡120万円 35件100〜150㎡305万円 10件150〜200㎡535万円 16件200〜300㎡720万円 33件300㎡〜990万円 53件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）36万円〜282万円: 47件282万円〜527万円: 18件527万円〜773万円: 23件773万円〜1,018万円: 20件1,018万円〜1,264万円: 9件1,264万円〜1,509万円: 11件1,509万円〜1,755万円: 2件1,755万円〜2,000万円: 3件36万円2,000万円

弘前市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字八幡町土地9,999㎡—1.6億円1.6万円/㎡
26年Q1大字蔵主町土地260㎡—1,100万円4.2万円/㎡
26年Q1大字浜の町西土地400㎡—980万円2.5万円/㎡
26年Q1大字向外瀬土地230㎡—840万円3.7万円/㎡
26年Q1大字堀越土地1,100㎡—800万円7,273円/㎡
26年Q1大字城西土地220㎡—800万円3.6万円/㎡
26年Q1大字広野土地360㎡—760万円2.1万円/㎡
26年Q1大字栄町土地270㎡—640万円2.4万円/㎡
26年Q1大字稔町土地210㎡—530万円2.5万円/㎡
26年Q1大字新寺町土地290㎡—360万円1.2万円/㎡
26年Q1大字津賀野土地95㎡—10万円1,053円/㎡
25年Q4大字城東中央土地400㎡—1,700万円4.3万円/㎡
25年Q4大字俵元土地500㎡—1,600万円3.2万円/㎡
25年Q4大字泉野土地320㎡—1,500万円4.7万円/㎡
25年Q4大字富士見町土地360㎡—1,500万円4.2万円/㎡
25年Q4大字吉野町土地690㎡—1,500万円2.2万円/㎡
25年Q4大字神田土地220㎡—1,100万円5万円/㎡
25年Q4大字松原東土地330㎡—840万円2.5万円/㎡
25年Q4大字門外土地260㎡—820万円3.2万円/㎡
25年Q4大字南富田町土地240㎡—750万円3.1万円/㎡
25年Q4大字富士見町土地240㎡—700万円2.9万円/㎡
25年Q4大字城東土地140㎡—630万円4.5万円/㎡
25年Q4大字茂森新町土地250㎡—580万円2.3万円/㎡
25年Q4大字鍛冶町土地85㎡—400万円4.7万円/㎡
25年Q4大字茂森町土地105㎡—310万円3万円/㎡
25年Q4大字藤沢土地490㎡—300万円6,122円/㎡
25年Q4大字紺屋町土地130㎡—300万円2.3万円/㎡
25年Q4大字常盤坂土地370㎡—300万円8,108円/㎡
25年Q4大字山崎土地360㎡—240万円6,667円/㎡
25年Q4大字紺屋町土地180㎡—220万円1.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字向外瀬7150万円3.1万円/㎡
大字鬼沢545万円7,429円/㎡
大字城西5730万円3.2万円/㎡
大字田茂木町5160万円4.3万円/㎡
大字笹森町5350万円2.9万円/㎡

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よくある質問

弘前市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（147件）では、弘前市の土地の成約価格の中央値は530万円、中央の50%は185万円〜975万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21