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青森県の土地売却相場成約1,391件

中央値500万円
中央の50%210万円〜955万円
㎡単価の中央値1.7万円/㎡
2年の変化-8%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
三沢市71900万円600万円〜1,400万円2.2万円/㎡+35%
八戸市292855万円418万円〜1,325万円3.2万円/㎡-12.9%
青森市325750万円360万円〜1,200万円3.5万円/㎡-23.8%
藤崎町14680万円370万円〜813万円1.6万円/㎡—
弘前市147530万円185万円〜975万円2.5万円/㎡+6%
おいらせ町41500万円380万円〜780万円1.1万円/㎡-13%
平川市29420万円250万円〜630万円1.3万円/㎡—
五所川原市60400万円150万円〜698万円1.8万円/㎡-30.3%
十和田市101390万円210万円〜500万円1.2万円/㎡-2.6%
七戸町11380万円225万円〜500万円9,200円/㎡—
六ヶ所村22350万円120万円〜2,250万円5,978円/㎡—
つがる市19290万円185万円〜385万円3,846円/㎡—
むつ市65280万円150万円〜460万円8,182円/㎡-13.8%
黒石市21250万円140万円〜420万円6,552円/㎡—
東北町18250万円83万円〜350万円4,545円/㎡—
野辺地町13230万円150万円〜380万円6,970円/㎡—
六戸町17190万円100万円〜330万円4,545円/㎡—
階上町18190万円69万円〜293万円3,808円/㎡—
南部町17170万円91万円〜280万円8,333円/㎡—
大間町11100万円57万円〜135万円3,429円/㎡—
五戸町11100万円65万円〜190万円4,848円/㎡—

成約価格の推移（青森県全体）

400万円480万円570万円2024年7〜9月 中央値 500万円（224件）2024年10〜12月 中央値 540万円（249件）2025年1〜3月 中央値 500万円（155件）2025年4〜6月 中央値 460万円（231件）2025年7〜9月 中央値 530万円（245件）2025年10〜12月 中央値 450万円（196件）2026年1〜3月 中央値 440万円（91件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）41万円〜373万円: 492件373万円〜705万円: 305件705万円〜1,038万円: 229件1,038万円〜1,370万円: 89件1,370万円〜1,703万円: 68件1,703万円〜2,035万円: 33件2,035万円〜2,368万円: 12件2,368万円〜2,700万円: 26件41万円2,700万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

青森県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,391件）では、青森県の土地の成約価格の中央値は500万円、中央の50%は210万円〜955万円に収まっています。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は三沢市（900万円）、八戸市（855万円）、青森市（750万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21