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弘前市の一戸建て売却相場青森県・成約224件
中央値1,200万円
中央の50%400万円〜2,225万円
㎡単価（土地）3.8万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（123件）
弘前市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に224件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.2%（1,200万円→1,250万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
弘前市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字駅前 | 一戸建て | 320㎡（延床130㎡） | 2016年（築10年） | 4,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字豊田 | 一戸建て | 270㎡（延床140㎡） | — | 3,700万円 | 13.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字清野袋 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字樹木 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2018年（築8年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字桔梗野 | 一戸建て | 280㎡（延床115㎡） | 2023年（築3年） | 2,200万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字青山 | 一戸建て | 160㎡（延床125㎡） | 1997年（築29年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字茂森新町 | 一戸建て | 420㎡（延床240㎡） | 2001年（築25年） | 1,800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字城東北 | 一戸建て | 195㎡（延床150㎡） | 2000年（築26年） | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字南大町 | 一戸建て | 190㎡（延床190㎡） | 1986年（築40年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高田 | 一戸建て | 470㎡（延床95㎡） | 1976年（築50年） | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小比内 | 一戸建て | 390㎡（延床210㎡） | 1981年（築45年） | 950万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字浜の町東 | 一戸建て | 260㎡（延床100㎡） | 1978年（築48年） | 890万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字松ケ枝 | 一戸建て | 180㎡（延床135㎡） | 1978年（築48年） | 490万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字茂森新町 | 一戸建て | 340㎡（延床100㎡） | 1978年（築48年） | 400万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字樹木 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1978年（築48年） | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西大工町 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1969年（築57年） | 130万円 | 6,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字文京町 | 一戸建て | 220㎡（延床175㎡） | 1985年（築41年） | 100万円 | 4,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字城南 | 一戸建て | 320㎡（延床110㎡） | 1967年（築59年） | 73万円 | 2,281円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字樋の口 | 一戸建て | 220㎡ | — | 4,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大開 | 一戸建て | 240㎡ | — | 4,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字堅田 | 一戸建て | 350㎡（延床380㎡） | 2012年（築13年） | 4,800万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字取上 | 一戸建て | 240㎡（延床160㎡） | 2021年（築4年） | 4,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田園 | 一戸建て | 350㎡（延床210㎡） | 2003年（築22年） | 3,000万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字河原町 | 一戸建て | 210㎡ | — | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字城東北 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字茜町 | 一戸建て | 290㎡（延床165㎡） | 2011年（築14年） | 2,400万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字宮川 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 20.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字城東 | 一戸建て | 185㎡（延床60㎡） | 2004年（築21年） | 2,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北柳町 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2015年（築10年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字紺屋町 | 一戸建て | 330㎡（延床310㎡） | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 6.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字桔梗野 | 7 | 650万円 | 3.1万円/㎡ |
| 大字松原東 | 6 | 1,200万円 | 3.4万円/㎡ |
| 大字青山 | 6 | 1,250万円 | 6.3万円/㎡ |
| 大字小比内 | 6 | 1,600万円 | 5.6万円/㎡ |
| 大字城東中央 | 5 | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 大字寒沢町 | 5 | 2,500万円 | 8.1万円/㎡ |
| 大字田園 | 5 | 3,000万円 | 8.6万円/㎡ |
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今の相場で、弘前市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
弘前市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（224件）では、弘前市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は400万円〜2,225万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21