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八戸市のマンション売却相場青森県・成約12件
中央値640万円
中央の50%373万円〜913万円
㎡単価11.3万円/㎡
直近1年の中央値790万円（8件）
八戸市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に12件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
八戸市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字常海町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築23年） | 680万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字窪町 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1990年（築35年） | 900万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上徒士町 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1991年（築34年） | 350万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字番町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2010年（築15年） | 3,200万円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長根 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柏崎 | マンション | 3LDK / 55㎡ | — | 600万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内丸 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1999年（築26年） | 950万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 類家 | マンション | 50㎡ | 1974年（築51年） | 300万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字窪町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 400万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 柏崎 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 1982年（築42年） | 900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 類家 | マンション | 1K / 30㎡ | 1974年（築50年） | 50万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 大字上徒士町 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1991年（築33年） | 380万円 | 12.7万円/㎡ |
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今の相場で、八戸市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八戸市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（12件）では、八戸市の中古マンションの成約価格の中央値は640万円、中央の50%は373万円〜913万円です。㎡単価の中央値は11.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築11〜15年は㎡単価35.6万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価17.3万円/㎡（3件）、築31年〜は㎡単価10.6万円/㎡（7件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21