このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
弥富市の不動産売却相場愛知県・成約130件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
弥富市で国に登録された成約 130件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（67件）で、中央値は2,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,600万円中央値（成約3件）㎡単価 18.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て2,300万円中央値（成約67件）㎡単価 11.3万円/㎡・2年の変化 -3.3%くわしく →土地1,300万円中央値（成約47件）2年の変化 -7.4%くわしく →
弥富市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 鯏浦町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 5,400万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平島町 | 一戸建て | 200㎡（延床140㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平島東 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 佐古木 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2003年（築23年） | 2,200万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松名 | 農地 | 4,700㎡ | — | 1,700万円 | 3,617円/㎡ |
| 26年Q1 | 前ケ須町 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 1984年（築42年） | 780万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鯏浦町 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 620万円 | 6.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鯏浦町 | 土地 | 380㎡ | — | 570万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寛延 | 農地 | 1,600㎡ | — | 370万円 | 2,313円/㎡ |
| 25年Q4 | 五明 | 一戸建て | 820㎡（延床550㎡） | 1992年（築33年） | 5,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前ケ須町 | 一戸建て | 100㎡ | — | 5,100万円 | 51万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島町 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 17.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鯏浦町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鯏浦町 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鯏浦町 | 一戸建て | 580㎡（延床145㎡） | 1997年（築28年） | 2,500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐古木 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西中地町 | 一戸建て | 210㎡（延床170㎡） | 1998年（築27年） | 2,200万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 2,200万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荷之上町 | 土地 | 610㎡ | — | 1,800万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島町 | 土地 | 240㎡ | — | 1,700万円 | 7.1万円/㎡ |
弥富市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 鯏浦町 | 30 | 1,700万円 | 2,700万円 | 3.1万円/㎡ |
| 平島町 | 17 | — | 2,800万円 | 7.1万円/㎡ |
| 佐古木 | 13 | 1,000万円 | 2,300万円 | 6.9万円/㎡ |
| 前ケ須町 | 7 | — | 780万円 | — |
| 西中地町 | 5 | — | 2,200万円 | 3.7万円/㎡ |
| 荷之上町 | 5 | — | — | 6.5万円/㎡ |
| 平島東 | 5 | — | 4,150万円 | 8万円/㎡ |
| 松名 | 5 | — | 380万円 | 9,333円/㎡ |
| 上押萩 | 4 | — | 205万円 | 5,882円/㎡ |
| 五明 | 3 | — | 4,100万円 | — |
| 中山町 | 3 | — | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 鳥ケ地 | 2 | — | 125万円 | — |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,300万円〜1,700万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、弥富市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
弥富市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・3件）によると、弥富市の中古マンション成約価格の中央値は1,600万円、㎡単価の中央値は18.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
弥富市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,300万円（67件）。土地は㎡単価の中央値4.5万円/㎡（47件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21