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豊橋市の土地売却相場愛知県・成約485件

中央値1,600万円
中央の50%900万円〜2,400万円
㎡単価7.5万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（273件）

豊橋市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に485件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.7%（1,500万円→1,600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全485件を絞り込む →

成約価格の推移

1,260万円1,630万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（76件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（69件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（67件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（80件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（53件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（95件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（45件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡430万円 36件100〜150㎡1,200万円 46件150〜200㎡1,600万円 122件200〜300㎡1,750万円 84件300㎡〜2,500万円 197件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）82万円〜1,077万円: 118件1,077万円〜2,072万円: 194件2,072万円〜3,066万円: 62件3,066万円〜4,061万円: 27件4,061万円〜5,056万円: 14件5,056万円〜6,051万円: 7件6,051万円〜7,045万円: 6件7,045万円〜8,040万円: 7件82万円8,040万円

豊橋市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1三ノ輪町土地1,100㎡—8,100万円7.4万円/㎡
26年Q1東脇土地730㎡—7,500万円10.3万円/㎡
26年Q1花中町土地570㎡—6,900万円12.1万円/㎡
26年Q1馬見塚町土地730㎡—4,700万円6.4万円/㎡
26年Q1向山西町土地240㎡—3,800万円15.8万円/㎡
26年Q1佐藤土地380㎡—3,800万円10万円/㎡
26年Q1飯村北土地330㎡—3,200万円9.7万円/㎡
26年Q1神明町土地165㎡—3,200万円19.4万円/㎡
26年Q1飯村北土地420㎡—2,900万円6.9万円/㎡
26年Q1西新町土地280㎡—2,700万円9.6万円/㎡
26年Q1仲ノ町土地230㎡—2,100万円9.1万円/㎡
26年Q1上野町土地195㎡—1,800万円9.2万円/㎡
26年Q1前田南町土地155㎡—1,800万円11.6万円/㎡
26年Q1三ツ相町土地360㎡—1,800万円5万円/㎡
26年Q1三ノ輪町土地160㎡—1,800万円11.3万円/㎡
26年Q1南栄町土地150㎡—1,700万円11.3万円/㎡
26年Q1東田町土地170㎡—1,700万円10万円/㎡
26年Q1東郷町土地165㎡—1,700万円10.3万円/㎡
26年Q1松井町土地135㎡—1,600万円11.9万円/㎡
26年Q1栄町土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
26年Q1佐藤土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
26年Q1西幸町土地250㎡—1,500万円6万円/㎡
26年Q1向山町土地210㎡—1,500万円7.1万円/㎡
26年Q1有楽町土地125㎡—1,500万円12万円/㎡
26年Q1牟呂公文町土地150㎡—1,400万円9.3万円/㎡
26年Q1花中町土地120㎡—1,400万円11.7万円/㎡
26年Q1雲谷町土地610㎡—1,300万円2.1万円/㎡
26年Q1杉山町土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
26年Q1三ノ輪町土地115㎡—1,200万円10.4万円/㎡
26年Q1新栄町土地310㎡—1,000万円3.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
曙町131,900万円9.1万円/㎡
大岩町131,700万円6.6万円/㎡
東小鷹野111,400万円7.8万円/㎡
植田町11450万円9,067円/㎡
東田町102,200万円9.4万円/㎡
下地町9850万円5.2万円/㎡
牟呂町82,300万円7.3万円/㎡
花田町82,100万円8.8万円/㎡
三ノ輪町81,700万円9.1万円/㎡
八町通81,200万円11.1万円/㎡
南大清水町8900万円1.3万円/㎡
つつじが丘72,300万円9.4万円/㎡
飯村北72,900万円8.3万円/㎡
前田南町71,800万円11万円/㎡
牛川町61,010万円2.6万円/㎡

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よくある質問

豊橋市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（485件）では、豊橋市の土地の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は900万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は7.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21