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大府市の不動産売却相場愛知県・成約271件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
大府市で国に登録された成約 271件の集計です。いちばん多いのは土地（158件）で、中央値は2,500万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,800万円中央値（成約20件）㎡単価 20.5万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て4,800万円中央値（成約93件）㎡単価 30万円/㎡・2年の変化 -15%くわしく →土地2,500万円中央値（成約158件）2年の変化 -1.9%くわしく →
大府市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 梶田町 | 一戸建て | 160㎡（延床135㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 39.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 6,200万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共和町（きょうわちょう） | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 5,800万円 | 48.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柊山町 | 土地 | 165㎡ | — | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森岡町（もりおかちょう） | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北山町 | 土地 | 155㎡ | — | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長草町 | 土地 | 175㎡ | — | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桃山町 | 土地 | 145㎡ | — | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共栄町 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 2,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉川町 | 土地 | 210㎡ | — | 2,100万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉川町 | 土地 | 195㎡ | — | 1,900万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共和町（きょうわちょう） | 土地 | 90㎡ | — | 1,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉田町（よしだちょう） | 土地 | 170㎡ | — | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東新町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1980年（築46年） | 860万円 | 10.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大東町 | 土地 | 75㎡ | — | 500万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共西町 | 土地 | 95㎡ | — | 240万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 990㎡（延床790㎡） | 1966年（築59年） | 1.5億円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横根町 | 土地 | 860㎡ | — | 1.2億円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 共和町（きょうわちょう） | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 7,800万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 160㎡ | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 48.1万円/㎡ |
大府市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 横根町 | 35 | — | 3,900万円 | 14.2万円/㎡ |
| 共和町（きょうわちょう） | 19 | — | 5,650万円 | 21.5万円/㎡ |
| 梶田町 | 17 | — | 6,300万円 | 17.5万円/㎡ |
| 東新町 | 16 | 1,300万円 | 4,400万円 | 17万円/㎡ |
| 桃山町 | 16 | 1,800万円 | 4,400万円 | 17万円/㎡ |
| 長草町 | 15 | — | 5,150万円 | 6.7万円/㎡ |
| 吉川町 | 15 | — | 3,500万円 | 9.9万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 14 | — | 4,000万円 | 16.4万円/㎡ |
| 柊山町 | 14 | — | 5,350万円 | 17.6万円/㎡ |
| 共西町 | 12 | 1,100万円 | 4,600万円 | 18.1万円/㎡ |
| 若草町 | 11 | 2,000万円 | 7,700万円 | 16.9万円/㎡ |
| 共和町（きょうわまち） | 10 | — | 4,450万円 | 5.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,275万円〜2,725万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は30%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、大府市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大府市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・20件）によると、大府市の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は20.5万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
大府市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は4,800万円（93件）。土地は㎡単価の中央値14万円/㎡（158件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21