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大府市の一戸建て売却相場愛知県・成約93件
中央値4,800万円
中央の50%3,500万円〜6,200万円
㎡単価（土地）30万円/㎡
直近1年の中央値4,650万円（42件）
大府市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に93件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15%（5,175万円→4,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大府市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 梶田町 | 一戸建て | 160㎡（延床135㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 39.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 6,200万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共和町（きょうわちょう） | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 5,800万円 | 48.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森岡町（もりおかちょう） | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 共栄町 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 2,200万円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 990㎡（延床790㎡） | 1966年（築59年） | 1.5億円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 共和町（きょうわちょう） | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 7,800万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 160㎡ | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 48.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 共西町 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 2011年（築14年） | 7,000万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 160㎡ | 2026年（築0年） | 6,600万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横根町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 4,500万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉川町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉川町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柊山町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 41.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横根町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q4 | 共西町 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 44.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梶田町 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横根町 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 2001年（築24年） | 3,200万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮内町 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2016年（築9年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横根町 | 一戸建て | 500㎡（延床50㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 長草町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床800㎡） | 1993年（築32年） | 1.6億円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北崎町（きたさきまち） | 一戸建て | 500㎡（延床840㎡） | 1989年（築36年） | 7,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柊山町 | 一戸建て | 250㎡（延床185㎡） | 2006年（築19年） | 5,500万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q3 | 共和町（きょうわまち） | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2021年（築4年） | 4,900万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 月見町 | 一戸建て | 360㎡（延床250㎡） | 1981年（築44年） | 4,300万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 共和町（きょうわまち） | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2003年（築22年） | 4,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉川町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1984年（築41年） | 900万円 | 5.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 横根町 | 18 | 3,900万円 | 17.2万円/㎡ |
| 梶田町 | 13 | 6,300万円 | 39.4万円/㎡ |
| 共和町（きょうわちょう） | 8 | 5,650万円 | 39.1万円/㎡ |
| 桃山町 | 6 | 4,400万円 | 30万円/㎡ |
| 柊山町 | 6 | 5,350万円 | 28.5万円/㎡ |
| 吉川町 | 5 | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 森岡町（もりおかちょう） | 5 | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 長根町 | 5 | 6,100万円 | 33万円/㎡ |
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今の相場で、大府市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大府市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（93件）では、大府市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,800万円、中央の50%は3,500万円〜6,200万円です。㎡単価の中央値は30万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21