このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
名古屋市昭和区のマンション売却相場愛知県・成約217件
中央値2,200万円
中央の50%320万円〜3,700万円
㎡単価32.6万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（119件）
名古屋市昭和区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に217件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-21.6%（2,550万円→2,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市昭和区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 八事富士見 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築12年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川名山町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築10年）改装済 | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 雪見町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2010年（築16年） | 4,400万円 | 58.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御器所 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築17年）改装済 | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 狭間町 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手通 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2005年（築21年） | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 折戸町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築26年）改装済 | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川名町 | マンション | 2DK / 55㎡ | 2018年（築8年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広見町 | マンション | 3LDK / 130㎡ | 1999年（築27年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝川町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1985年（築41年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桜山町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1974年（築52年）改装済 | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 阿由知通 | マンション | 1K / 20㎡ | 2015年（築11年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝子通 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1984年（築42年）改装済 | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝子通 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1984年（築42年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手通 | マンション | その他 / 40㎡ | 1977年（築49年） | 750万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御器所 | マンション | 1K / 15㎡ | 1995年（築31年） | 390万円 | 26万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩原町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1989年（築37年） | 240万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前山町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1987年（築39年） | 240万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 折戸町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1988年（築38年） | 240万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 元宮町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1988年（築38年） | 230万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川名町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1988年（築38年） | 220万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 折戸町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1988年（築38年） | 190万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西畑町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築36年） | 140万円 | 9.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮東町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1986年（築40年） | 120万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広路町 | マンション | 3LDK / 115㎡ | 2009年（築16年） | 8,000万円 | 69.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 滝川町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2016年（築9年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広見町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2020年（築5年） | 5,700万円 | 87.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 阿由知通 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八事富士見 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 檀溪通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,800万円 | 47.5万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、名古屋市昭和区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市昭和区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（217件）では、名古屋市昭和区の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は320万円〜3,700万円です。㎡単価の中央値は32.6万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価73.3万円/㎡（9件）、築6〜10年は㎡単価63.6万円/㎡（25件）、築11〜15年は㎡単価63.8万円/㎡（13件）、築16〜20年は㎡単価50万円/㎡（15件）、築21〜30年は㎡単価43万円/㎡（38件）、築31年〜は㎡単価16.7万円/㎡（117件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21