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名古屋市昭和区の一戸建て売却相場愛知県・成約103件
中央値6,300万円
中央の50%4,400万円〜1億円
㎡単価（土地）43.8万円/㎡
直近1年の中央値6,600万円（51件）
名古屋市昭和区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に103件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.3%（6,575万円→5,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市昭和区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 御器所通 | 一戸建て | 360㎡（延床1,200㎡） | 2024年（築2年） | 8.2億円 | 227.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広瀬町 | 一戸建て | 135㎡（延床140㎡） | 2025年（築1年） | 1.1億円 | 81.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 220㎡（延床350㎡） | 2009年（築17年） | 9,300万円 | 42.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川名町 | 一戸建て | 150㎡（延床380㎡） | 1993年（築33年） | 6,200万円 | 41.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮東町 | 一戸建て | 165㎡（延床145㎡） | 1997年（築29年） | 5,300万円 | 32.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御器所 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御器所 | 一戸建て | 290㎡ | — | 940万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山花町 | 一戸建て | 210㎡（延床520㎡） | 1998年（築27年） | 1.5億円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御器所 | 一戸建て | 470㎡（延床570㎡） | 1986年（築39年） | 1.5億円 | 31.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向山町 | 一戸建て | 280㎡（延床550㎡） | 1987年（築38年） | 1.5億円 | 53.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広瀬町 | 一戸建て | 135㎡（延床150㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 81.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白金 | 一戸建て | 350㎡（延床135㎡） | 2003年（築22年） | 9,800万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴舞 | 一戸建て | 180㎡（延床165㎡） | 2017年（築8年） | 8,300万円 | 46.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 滝子町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,900万円 | 63.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 7,100万円 | 74.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 車田町 | 一戸建て | 95㎡（延床150㎡） | 2008年（築17年） | 5,900万円 | 62.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山脇町 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1975年（築50年） | 5,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福江 | 一戸建て | 170㎡（延床160㎡） | 2006年（築19年） | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紅梅町 | 一戸建て | 55㎡ | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 96.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安田通 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 44.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山花町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 46.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吹上町 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1951年（築74年） | 4,400万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山里町 | 一戸建て | 150㎡（延床145㎡） | 1998年（築27年） | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北山本町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1961年（築64年） | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川原通 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福原町 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北山町 | 一戸建て | 910㎡（延床1,800㎡） | 1993年（築32年） | 3.7億円 | 40.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮東町 | 一戸建て | 640㎡（延床620㎡） | 1988年（築37年） | 2.6億円 | 40.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 石仏町 | 一戸建て | 550㎡（延床165㎡） | 2011年（築14年） | 2.5億円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 神村町 | 一戸建て | 480㎡（延床500㎡） | 1994年（築31年） | 1.5億円 | 31.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 御器所 | 10 | 5,900万円 | 39.3万円/㎡ |
| 山花町 | 5 | 1億円 | 62.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市昭和区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（103件）では、名古屋市昭和区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は6,300万円、中央の50%は4,400万円〜1億円です。㎡単価の中央値は43.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21