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名古屋市中村区の土地売却相場愛知県・成約175件

中央値3,500万円
中央の50%2,000万円〜5,000万円
㎡単価22.5万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（91件）

名古屋市中村区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に175件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.3%（3,900万円→3,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全175件を絞り込む →

成約価格の推移

2,700万円4,160万円5,620万円2024年7〜9月 中央値 4,400万円（22件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（33件）2025年1〜3月 中央値 3,900万円（29件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（27件）2025年7〜9月 中央値 3,600万円（29件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（27件）2026年1〜3月 中央値 5,350万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,600万円 41件100〜150㎡2,800万円 45件150〜200㎡4,200万円 32件200〜300㎡5,000万円 35件300㎡〜8,250万円 22件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,000万円〜2,575万円: 49件2,575万円〜4,150万円: 49件4,150万円〜5,725万円: 35件5,725万円〜7,300万円: 14件7,300万円〜8,875万円: 4件8,875万円〜1.05億円: 4件1.05億円〜1.2億円: 2件1.2億円〜1.36億円: 1件1,000万円1.36億円

名古屋市中村区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1太閤土地370㎡—2.4億円64.9万円/㎡
26年Q1豊国通土地350㎡—1.9億円54.3万円/㎡
26年Q1剣町土地380㎡—1.5億円39.5万円/㎡
26年Q1藤江町土地240㎡—6,000万円25万円/㎡
26年Q1新富町土地370㎡—4,700万円12.7万円/㎡
26年Q1元中村町土地130㎡—3,000万円23.1万円/㎡
26年Q1下中村町土地95㎡—2,100万円22.1万円/㎡
26年Q1下米野町土地105㎡—270万円2.6万円/㎡
25年Q4名駅南土地120㎡—2.4億円200万円/㎡
25年Q4野上町土地400㎡—7,700万円19.3万円/㎡
25年Q4亀島土地185㎡—7,500万円40.5万円/㎡
25年Q4稲葉地町土地220㎡—6,000万円27.3万円/㎡
25年Q4大門町土地400㎡—5,500万円13.8万円/㎡
25年Q4日比津町土地320㎡—5,000万円15.6万円/㎡
25年Q4並木土地180㎡—4,700万円26.1万円/㎡
25年Q4稲葉地町土地220㎡—4,300万円19.5万円/㎡
25年Q4塩池町土地180㎡—3,600万円20万円/㎡
25年Q4大正町土地100㎡—3,500万円35万円/㎡
25年Q4西米野町土地90㎡—3,200万円35.6万円/㎡
25年Q4中島町土地130㎡—3,100万円23.8万円/㎡
25年Q4烏森町土地85㎡—3,000万円35.3万円/㎡
25年Q4砂田町土地100㎡—3,000万円30万円/㎡
25年Q4大秋町土地125㎡—2,900万円23.2万円/㎡
25年Q4中村町土地125㎡—2,800万円22.4万円/㎡
25年Q4長筬町土地105㎡—2,600万円24.8万円/㎡
25年Q4小鴨町土地175㎡—2,000万円11.4万円/㎡
25年Q4宿跡町土地135㎡—2,000万円14.8万円/㎡
25年Q4十王町土地45㎡—1,900万円42.2万円/㎡
25年Q4新富町土地130㎡—1,800万円13.8万円/㎡
25年Q4小鴨町土地120㎡—1,700万円14.2万円/㎡

全175件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
藤江町82,500万円20.3万円/㎡
長筬町84,200万円24.1万円/㎡
中村町73,500万円22.4万円/㎡
亀島69,250万円43.7万円/㎡
本陣通61,700万円21.3万円/㎡
稲葉地町64,150万円20万円/㎡
太閤52,200万円24.4万円/㎡
岩塚町51,800万円15万円/㎡
沖田町55,600万円26.9万円/㎡

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よくある質問

名古屋市中村区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（175件）では、名古屋市中村区の土地の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,000万円〜5,000万円です。㎡単価の中央値は22.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21