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名古屋市中村区の一戸建て売却相場愛知県・成約221件
中央値4,300万円
中央の50%3,300万円〜7,300万円
㎡単価（土地）40万円/㎡
直近1年の中央値4,400万円（125件）
名古屋市中村区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に221件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.8%（4,800万円→4,475万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市中村区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 沖田町 | 一戸建て | 170㎡（延床310㎡） | 2026年（築0年） | 1.3億円 | 76.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 並木 | 一戸建て | 190㎡（延床320㎡） | 2025年（築1年） | 1.1億円 | 57.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宿跡町 | 一戸建て | 570㎡ | — | 8,000万円 | 14万円/㎡ |
| 26年Q1 | 砂田町 | 一戸建て | 135㎡（延床210㎡） | 2026年（築0年） | 8,000万円 | 59.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西米野町 | 一戸建て | 150㎡（延床170㎡） | 2018年（築8年） | 7,000万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城主町 | 一戸建て | 165㎡（延床210㎡） | 2024年（築2年） | 6,500万円 | 39.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小鴨町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 40.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日ノ宮町 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 47万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲葉地町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 烏森町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日比津町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八社 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2024年（築2年） | 4,200万円 | 32.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高須賀町 | 一戸建て | 420㎡（延床210㎡） | — | 3,600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若宮町 | 一戸建て | 45㎡（延床80㎡） | 2020年（築6年） | 3,500万円 | 77.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 横井 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2019年（築7年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日ノ宮町 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2017年（築9年） | 2,400万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 猪之越町 | 一戸建て | 100㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽衣町 | 一戸建て | 75㎡（延床165㎡） | 1969年（築57年） | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 椿町 | 一戸建て | 540㎡（延床9,999㎡） | 1990年（築35年） | 48億円 | 888.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 椿町 | 一戸建て | 140㎡ | 1969年（築56年） | 4.4億円 | 314.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥居西通 | 一戸建て | 440㎡ | 1970年（築55年） | 3.3億円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | 森末町 | 一戸建て | 310㎡ | 2025年（築0年） | 2.9億円 | 93.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 深川町 | 一戸建て | 260㎡（延床380㎡） | 2025年（築0年） | 2.5億円 | 96.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹橋町 | 一戸建て | 105㎡（延床340㎡） | 2011年（築14年） | 1.6億円 | 152.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大秋町 | 一戸建て | 170㎡ | — | 1.3億円 | 76.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中村本町 | 一戸建て | 330㎡（延床560㎡） | 1988年（築37年） | 1.2億円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長筬町 | 一戸建て | 330㎡（延床380㎡） | 1998年（築27年） | 1億円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 烏森町 | 一戸建て | 115㎡（延床190㎡） | 2025年（築0年） | 8,300万円 | 72.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名楽町 | 一戸建て | 115㎡（延床180㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 71.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 岩塚町 | 8 | 3,550万円 | 36.3万円/㎡ |
| 横井 | 7 | 3,200万円 | 27.7万円/㎡ |
| 藤江町 | 6 | 5,100万円 | 40.7万円/㎡ |
| 烏森町 | 6 | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
| 大秋町 | 6 | 4,500万円 | 45.3万円/㎡ |
| 塩池町 | 6 | 3,050万円 | 22.9万円/㎡ |
| 宿跡町 | 6 | 3,700万円 | 30.1万円/㎡ |
| 日ノ宮町 | 6 | 5,200万円 | 43.3万円/㎡ |
| 高道町 | 6 | 4,100万円 | 39万円/㎡ |
| 名駅南 | 5 | 3.3億円 | 142.9万円/㎡ |
| 中村町 | 5 | 3,500万円 | 36.8万円/㎡ |
| 十王町 | 5 | 7,700万円 | 58.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市中村区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（221件）では、名古屋市中村区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,300万円、中央の50%は3,300万円〜7,300万円です。㎡単価の中央値は40万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21