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名古屋市北区の一戸建て売却相場愛知県・成約189件
中央値4,000万円
中央の50%3,100万円〜6,900万円
㎡単価（土地）34.5万円/㎡
直近1年の中央値3,900万円（89件）
名古屋市北区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に189件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（3,850万円→3,850万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市北区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 元志賀町 | 一戸建て | 290㎡（延床330㎡） | 1979年（築47年） | 5,100万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 光音寺町 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 如意 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川中町 | 一戸建て | 145㎡（延床220㎡） | 2000年（築26年） | 3,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 杉栄町 | 一戸建て | 140㎡（延床130㎡） | 1989年（築37年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 楠味鋺 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 1,400万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下飯田町 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 1963年（築63年） | 780万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大杉町 | 一戸建て | 750㎡（延床920㎡） | 2000年（築25年） | 2.5億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田幡 | 一戸建て | 125㎡（延床390㎡） | 2011年（築14年） | 1.6億円 | 128万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金城町 | 一戸建て | 175㎡（延床290㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清水 | 一戸建て | 230㎡（延床260㎡） | 2013年（築12年） | 1.1億円 | 47.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桐畑町 | 一戸建て | 230㎡（延床300㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 47.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金城 | 一戸建て | 175㎡（延床185㎡） | 2014年（築11年） | 7,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 如意 | 一戸建て | 500㎡（延床110㎡） | 1993年（築32年） | 5,500万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上飯田東町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柳原 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真畔町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q4 | 成願寺 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楠 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 2017年（築8年） | 4,000万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生駒町 | 一戸建て | 135㎡（延床185㎡） | 1995年（築30年） | 3,900万円 | 28.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 如意 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福徳町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福徳町 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東水切町 | 一戸建て | 55㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 3,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御成通 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安井 | 一戸建て | 75㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池花町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 2,700万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楠 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楠 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石園町 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 1,800万円 | 20万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 西味鋺 | 11 | 3,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 辻町 | 10 | 3,500万円 | 33.4万円/㎡ |
| 安井 | 10 | 3,850万円 | 39.1万円/㎡ |
| 楠 | 9 | 2,300万円 | 24.2万円/㎡ |
| 楠味鋺 | 8 | 3,600万円 | 20.9万円/㎡ |
| 福徳町 | 8 | 4,350万円 | 37.5万円/㎡ |
| 金城 | 6 | 7,200万円 | 40.6万円/㎡ |
| 成願寺 | 6 | 3,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 清水 | 5 | 1.1億円 | 47.8万円/㎡ |
| 如意 | 5 | 3,900万円 | 27.4万円/㎡ |
| 杉村 | 5 | 4,600万円 | 73.3万円/㎡ |
| 東水切町 | 5 | 6,500万円 | 44.8万円/㎡ |
| 水切町 | 5 | 6,800万円 | 42.5万円/㎡ |
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よくある質問
名古屋市北区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（189件）では、名古屋市北区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は3,100万円〜6,900万円です。㎡単価の中央値は34.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21