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名古屋市東区のマンション売却相場愛知県・成約271件
中央値3,000万円
中央の50%1,800万円〜4,250万円
㎡単価60万円/㎡
直近1年の中央値2,850万円（144件）
名古屋市東区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に271件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.8%（3,000万円→2,825万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市東区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 泉 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2020年（築6年） | 8,900万円 | 111.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳川町 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 2014年（築12年） | 7,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 2012年（築14年） | 6,100万円 | 101.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葵 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2004年（築22年） | 5,200万円 | 61.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 橦木町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2004年（築22年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東桜 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築24年） | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葵 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2020年（築6年） | 4,500万円 | 81.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 砂田橋 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築5年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 砂田橋 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築8年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 代官町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 砂田橋 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築8年） | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出来町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葵 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築7年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢田 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2023年（築3年） | 2,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉 | マンション | 70㎡ | 1985年（築41年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葵 | マンション | 1K / 25㎡ | 2017年（築9年） | 1,800万円 | 72万円/㎡ |
| 26年Q1 | 砂田橋 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1975年（築51年）改装済 | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉 | マンション | 20㎡ | 2005年（築21年） | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築45年） | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葵 | マンション | 80㎡ | 1979年（築47年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出来町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築37年） | 420万円 | 28万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東桜 | マンション | 1R / 15㎡ | 1974年（築52年） | 220万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 代官町 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | 代官町 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2025年（築0年） | 1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2012年（築13年） | 9,900万円 | 123.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白壁 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2019年（築6年）改装済 | 8,000万円 | 94.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葵 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2020年（築5年） | 7,300万円 | 85.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橦木町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2023年（築2年） | 7,200万円 | 102.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 代官町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 82.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2020年（築5年） | 6,400万円 | 106.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市東区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（271件）では、名古屋市東区の中古マンションの成約価格の中央値は3,000万円、中央の50%は1,800万円〜4,250万円です。㎡単価の中央値は60万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価92万円/㎡（52件）、築6〜10年は㎡単価71.9万円/㎡（48件）、築11〜15年は㎡単価75.3万円/㎡（17件）、築16〜20年は㎡単価61.7万円/㎡（28件）、築21〜30年は㎡単価49.6万円/㎡（46件）、築31年〜は㎡単価25.3万円/㎡（74件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21