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名古屋市東区の土地売却相場愛知県・成約58件

中央値6,900万円
中央の50%4,225万円〜1.3億円
㎡単価45.3万円/㎡
直近1年の中央値7,900万円（27件）

名古屋市東区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+27.3%（6,600万円→8,400万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全58件を絞り込む →

成約価格の推移

4,590万円7,490万円1.04億円2024年7〜9月 中央値 5,950万円（12件）2024年10〜12月 中央値 6,600万円（7件）2025年1〜3月 中央値 9,850万円（12件）2025年4〜6月 中央値 9,900万円（10件）2025年7〜9月 中央値 8,400万円（6件）2025年10〜12月 中央値 7,000万円（9件）2026年1〜3月 中央値 5,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡3,000万円 13件100〜150㎡5,150万円 14件150〜200㎡8,000万円 11件200〜300㎡9,500万円 11件300㎡〜1.8億円 9件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,840万円〜4,379万円: 13件4,379万円〜6,918万円: 13件6,918万円〜9,456万円: 10件9,456万円〜1.2億円: 2件1.2億円〜1.45億円: 4件1.45億円〜1.71億円: 1件1.71億円〜1.96億円: 2件1.96億円〜2.22億円: 7件1,840万円2.22億円

名古屋市東区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1矢田土地145㎡—5,100万円35.2万円/㎡
26年Q1東大曽根町土地95㎡—5,100万円53.7万円/㎡
25年Q4筒井土地260㎡—2億円76.9万円/㎡
25年Q4葵土地200㎡—2億円100万円/㎡
25年Q4葵土地350㎡—1.8億円51.4万円/㎡
25年Q4筒井土地160㎡—8,000万円50万円/㎡
25年Q4泉土地120㎡—7,000万円58.3万円/㎡
25年Q4古出来土地160㎡—6,000万円37.5万円/㎡
25年Q4大幸土地220㎡—5,100万円23.2万円/㎡
25年Q4代官町土地105㎡—4,400万円41.9万円/㎡
25年Q4代官町土地60㎡—2,400万円40万円/㎡
25年Q3葵土地170㎡—1.3億円76.5万円/㎡
25年Q3矢田土地420㎡—9,800万円23.3万円/㎡
25年Q3矢田土地300㎡—8,600万円28.7万円/㎡
25年Q3泉土地110㎡—8,200万円74.5万円/㎡
25年Q3徳川町土地115㎡—7,900万円68.7万円/㎡
25年Q3相生町土地75㎡—3,100万円41.3万円/㎡
25年Q2白壁土地400㎡—2.5億円62.5万円/㎡
25年Q2泉土地190㎡—2.2億円115.8万円/㎡
25年Q2泉土地210㎡—2.2億円104.8万円/㎡
25年Q2主税町土地190㎡—1.4億円73.7万円/㎡
25年Q2徳川町土地320㎡—1.3億円40.6万円/㎡
25年Q2矢田土地280㎡—6,800万円24.3万円/㎡
25年Q2大松町土地210㎡—4,800万円22.9万円/㎡
25年Q2東桜土地70㎡—4,200万円60万円/㎡
25年Q2徳川土地80㎡—3,300万円41.3万円/㎡
25年Q2白壁土地45㎡—1,500万円33.3万円/㎡
25年Q1徳川町土地690㎡—3.8億円55.1万円/㎡
25年Q1矢田南土地450㎡—2.3億円51.1万円/㎡
25年Q1筒井土地600㎡—2億円33.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
泉71.9億円100万円/㎡
矢田65,950万円31.9万円/㎡
葵51.8億円76.5万円/㎡
筒井58,000万円61.8万円/㎡
徳川53,300万円41.3万円/㎡
徳川町57,900万円48.4万円/㎡

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よくある質問

名古屋市東区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（58件）では、名古屋市東区の土地の成約価格の中央値は6,900万円、中央の50%は4,225万円〜1.3億円です。㎡単価の中央値は45.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21