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名古屋市東区の一戸建て売却相場愛知県・成約66件
中央値7,800万円
中央の50%4,625万円〜2.5億円
㎡単価（土地）62.5万円/㎡
直近1年の中央値1.15億円（36件）
名古屋市東区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に66件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+60%（5,750万円→9,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市東区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 泉 | 一戸建て | 590㎡（延床9,999㎡） | 1989年（築37年） | 14億円 | 237.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 筒井 | 一戸建て | 590㎡（延床1,900㎡） | 2023年（築3年） | 13億円 | 220.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 泉 | 一戸建て | 390㎡（延床1,700㎡） | 2003年（築23年） | 7.3億円 | 187.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 筒井 | 一戸建て | 490㎡（延床1,700㎡） | 2001年（築25年） | 5.8億円 | 118.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳川 | 一戸建て | 500㎡（延床1,500㎡） | 1985年（築41年） | 3.5億円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳川町 | 一戸建て | 260㎡（延床280㎡） | 2026年（築0年） | 3.5億円 | 134.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東大曽根町 | 一戸建て | 370㎡（延床460㎡） | 1992年（築34年） | 1.6億円 | 43.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東桜 | 一戸建て | 155㎡（延床680㎡） | 1990年（築36年） | 1.5億円 | 96.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山口町 | 一戸建て | 160㎡（延床720㎡） | 1987年（築39年） | 1.2億円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 矢田東 | 一戸建て | 150㎡（延床190㎡） | 2019年（築7年） | 9,300万円 | 62万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出来町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,500万円 | 61.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 筒井 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2024年（築2年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山口町 | 一戸建て | 85㎡（延床110㎡） | 2014年（築12年） | 5,100万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大幸 | 一戸建て | 300㎡（延床380㎡） | 2018年（築7年） | 1.6億円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 主税町 | 一戸建て | 180㎡（延床145㎡） | 1996年（築29年） | 1.1億円 | 61.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 葵 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 1998年（築27年） | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢田 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢田 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q3 | 泉 | 一戸建て | 390㎡（延床1,700㎡） | 2003年（築22年） | 5.6億円 | 143.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 相生町 | 一戸建て | 380㎡（延床530㎡） | 1999年（築26年） | 2.9億円 | 76.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 芳野 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 7,800万円 | 62.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢田 | 一戸建て | 195㎡（延床185㎡） | 2006年（築19年） | 7,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白壁 | 一戸建て | 135㎡（延床180㎡） | 2003年（築22年） | 7,000万円 | 51.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白壁 | 一戸建て | 45㎡（延床100㎡） | 1986年（築39年） | 1,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 筒井 | 一戸建て | 250㎡（延床860㎡） | 2025年（築0年） | 4.7億円 | 188万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大幸 | 一戸建て | 290㎡（延床390㎡） | 2024年（築1年） | 2.6億円 | 89.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大幸 | 一戸建て | 280㎡（延床390㎡） | 2024年（築1年） | 2.5億円 | 89.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 徳川 | 一戸建て | 290㎡（延床560㎡） | 1996年（築29年） | 1.9億円 | 65.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 黒門町 | 一戸建て | 105㎡（延床310㎡） | 2011年（築14年） | 1.2億円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 出来町 | 一戸建て | 175㎡（延床630㎡） | 1988年（築37年） | 1.2億円 | 68.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市東区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（66件）では、名古屋市東区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は7,800万円、中央の50%は4,625万円〜2.5億円です。㎡単価の中央値は62.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21