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小牧市のマンション売却相場愛知県・成約42件

中央値1,300万円
中央の50%885万円〜1,500万円
㎡単価16.1万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（20件）

小牧市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.9%（1,300万円→1,275万円）。

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成約価格の推移

720万円1,250万円1,790万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（7件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（11件）2025年4〜6月 中央値 1,150万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（9件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 800万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年13,900万円43.3万円/㎡
築11〜15年13,600万円37.9万円/㎡
築16〜20年11,500万円20万円/㎡
築21〜30年241,300万円16.9万円/㎡
築31年〜13760万円10.1万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK760万円 1件2LDK1,100万円 6件3LDK1,300万円 23件4LDK1,400万円 11件

広さ別の中央値

40〜60㎡1,300万円 1件60〜80㎡1,150万円 26件80〜100㎡1,400万円 13件100㎡〜1,175万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）652万円〜908万円: 9件908万円〜1,164万円: 5件1,164万円〜1,420万円: 12件1,420万円〜1,676万円: 6件1,676万円〜1,932万円: 1件1,932万円〜2,188万円: 2件2,188万円〜2,444万円: 0件2,444万円〜2,700万円: 2件652万円2,700万円

小牧市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1城山マンション4LDK / 90㎡1997年（築29年）1,400万円15.6万円/㎡
26年Q1光ケ丘マンション4LDK / 90㎡1993年（築33年）800万円8.9万円/㎡
26年Q1大字間々原新田マンション3LDK / 75㎡1996年（築30年）800万円10.7万円/㎡
26年Q1城山マンション1LDK / 75㎡1994年（築32年）760万円10.1万円/㎡
25年Q4中央マンション4LDK / 95㎡2014年（築11年）3,600万円37.9万円/㎡
25年Q4中央マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4大字二重堀マンション3LDK / 60㎡1991年（築34年）650万円10.8万円/㎡
25年Q3中央マンション4LDK / 90㎡2018年（築7年）3,900万円43.3万円/㎡
25年Q3中央マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）改装済2,700万円33.8万円/㎡
25年Q3大字間々原新田マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済1,600万円22.9万円/㎡
25年Q3大字久保一色マンション4LDK / 80㎡2000年（築25年）1,500万円18.8万円/㎡
25年Q3城山マンション4LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済1,400万円16.5万円/㎡
25年Q3堀の内マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,300万円20万円/㎡
25年Q3城山マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）880万円11.7万円/㎡
25年Q3城山マンション3LDK / 80㎡1991年（築34年）750万円9.4万円/㎡
25年Q3篠岡マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）680万円9.1万円/㎡
25年Q2中央マンション4LDK / 85㎡1997年（築28年）改装済2,000万円23.5万円/㎡
25年Q2大字北外山マンション4LDK / 75㎡1988年（築37年）1,200万円16万円/㎡
25年Q2古雅マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済1,100万円14.7万円/㎡
25年Q2城山マンション2LDK / 70㎡1994年（築31年）620万円8.9万円/㎡
25年Q1小牧マンション3LDK / 70㎡—2,700万円38.6万円/㎡
25年Q1篠岡マンション4LDK / 105㎡1991年（築34年）1,600万円15.2万円/㎡
25年Q1東新町マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）1,400万円21.5万円/㎡
25年Q1大字北外山マンション3LDK / 80㎡1995年（築30年）改装済1,400万円17.5万円/㎡
25年Q1城山マンション3LDK / 80㎡1997年（築28年）改装済1,300万円16.3万円/㎡
25年Q1大字久保一色マンション2LDK / 70㎡1996年（築29年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q1小牧マンション2LDK / 55㎡2002年（築23年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q1大字二重堀マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）1,300万円17.3万円/㎡
25年Q1城山マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）850万円12.1万円/㎡
25年Q1篠岡マンション4LDK / 105㎡1991年（築34年）750万円7.1万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
城山11900万円13.8万円/㎡
中央62,350万円30万円/㎡

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よくある質問

小牧市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（42件）では、小牧市の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は885万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は16.1万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価43.3万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価37.9万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価20万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価16.9万円/㎡（24件）、築31年〜は㎡単価10.1万円/㎡（13件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21