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小牧市の土地売却相場愛知県・成約163件

中央値1,800万円
中央の50%1,150万円〜2,500万円
㎡単価8.8万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（87件）

小牧市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に163件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10%（2,000万円→1,800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全163件を絞り込む →

成約価格の推移

1,260万円2,780万円4,310万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（25件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（31件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（20件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（20件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（33件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（23件）2026年1〜3月 中央値 4,100万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡620万円 6件100〜150㎡1,500万円 32件150〜200㎡1,700万円 36件200〜300㎡2,050万円 30件300㎡〜2,400万円 59件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）164万円〜1,024万円: 29件1,024万円〜1,883万円: 44件1,883万円〜2,743万円: 45件2,743万円〜3,602万円: 11件3,602万円〜4,462万円: 7件4,462万円〜5,321万円: 6件5,321万円〜6,181万円: 1件6,181万円〜7,040万円: 2件164万円7,040万円

小牧市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1光ケ丘土地1,500㎡—2.3億円15.3万円/㎡
26年Q1大字入鹿出新田土地1,900㎡—5,100万円2.7万円/㎡
26年Q1大字入鹿出新田土地820㎡—4,700万円5.7万円/㎡
26年Q1大字北外山入鹿新田土地270㎡—4,500万円16.7万円/㎡
26年Q1間々本町土地370㎡—4,300万円11.6万円/㎡
26年Q1大字岩崎土地300㎡—4,100万円13.7万円/㎡
26年Q1市之久田土地420㎡—2,500万円6万円/㎡
26年Q1小木土地160㎡—2,100万円13.1万円/㎡
26年Q1大字西之島土地960㎡—2,100万円2.2万円/㎡
26年Q1大字久保一色土地185㎡—1,900万円10.3万円/㎡
26年Q1外堀土地190㎡—890万円4.7万円/㎡
25年Q4大字東田中土地360㎡—4,100万円11.4万円/㎡
25年Q4大字久保一色土地170㎡—3,000万円17.6万円/㎡
25年Q4小木東土地270㎡—2,800万円10.4万円/㎡
25年Q4小木東土地270㎡—2,800万円10.4万円/㎡
25年Q4郷中土地380㎡—2,800万円7.4万円/㎡
25年Q4中央土地195㎡—2,500万円12.8万円/㎡
25年Q4藤島町土地350㎡—2,100万円6万円/㎡
25年Q4藤島土地210㎡—2,100万円10万円/㎡
25年Q4下小針中島土地240㎡—1,700万円7.1万円/㎡
25年Q4大字間々原新田土地190㎡—1,700万円8.9万円/㎡
25年Q4大字本庄土地180㎡—1,700万円9.4万円/㎡
25年Q4多気中町土地230㎡—1,600万円7万円/㎡
25年Q4大字本庄土地175㎡—1,600万円9.1万円/㎡
25年Q4大字本庄土地250㎡—1,500万円6万円/㎡
25年Q4多気北町土地330㎡—1,400万円4.2万円/㎡
25年Q4大字二重堀土地210㎡—1,300万円6.2万円/㎡
25年Q4大字大草土地165㎡—1,200万円7.3万円/㎡
25年Q4小木土地150㎡—1,100万円7.3万円/㎡
25年Q4大字河内屋新田土地330㎡—840万円2.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字本庄121,500万円8.8万円/㎡
大字久保一色101,750万円9.8万円/㎡
大字三ツ渕71,100万円5.5万円/㎡
大字大草6260万円1.9万円/㎡
藤島町62,000万円10.7万円/㎡
小牧51,800万円9.2万円/㎡
中央52,500万円12.8万円/㎡
大字上末5550万円1.2万円/㎡
大字文津51,800万円11.1万円/㎡
藤島52,100万円10.3万円/㎡

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よくある質問

小牧市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（163件）では、小牧市の土地の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は1,150万円〜2,500万円です。㎡単価の中央値は8.8万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21