このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
小牧市の一戸建て売却相場愛知県・成約163件
中央値2,900万円
中央の50%1,900万円〜3,900万円
㎡単価（土地）18.3万円/㎡
直近1年の中央値2,900万円（96件）
小牧市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に163件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.8%（2,850万円→2,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
小牧市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 常普請 | 一戸建て | 1,600㎡（延床9,999㎡） | 1988年（築38年） | 4億円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 260㎡（延床920㎡） | 1993年（築33年） | 1.8億円 | 69.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 32.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 郷中 | 一戸建て | 400㎡（延床290㎡） | 2000年（築26年） | 4,300万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 久保一色南 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 多気北町 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 2013年（築13年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字岩崎 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小牧 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字二重堀 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字久保一色 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1958年（築68年） | 1,100万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小牧原新田 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1978年（築48年） | 900万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 村中新町 | 一戸建て | 780㎡（延床700㎡） | 2011年（築14年） | 1.4億円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小木 | 一戸建て | 155㎡ | — | 5,900万円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久保一色南 | 一戸建て | 160㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字北外山 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小牧 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字久保一色 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小木 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀の内 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 2018年（築7年） | 3,600万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古雅 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 1995年（築30年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小牧 | 一戸建て | 490㎡（延床270㎡） | 1984年（築41年） | 3,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下末 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | 2017年（築8年） | 3,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 間々本町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小木 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字久保一色 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字久保一色 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小牧 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下末 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 17.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
ほかの種類も見る
今の相場で、小牧市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小牧市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（163件）では、小牧市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は1,900万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は18.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21