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刈谷市のマンション売却相場愛知県・成約47件

中央値2,100万円
中央の50%1,750万円〜3,000万円
㎡単価30万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（18件）

刈谷市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に47件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.5%（2,100万円→1,900万円）。

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成約価格の推移

1,620万円2,540万円3,470万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（15件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（9件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（5件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（9件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内43,700万円46.3万円/㎡
築6〜10年53,500万円41.3万円/㎡
築11〜15年43,450万円42.3万円/㎡
築16〜20年13,000万円35.3万円/㎡
築21〜30年162,150万円27.1万円/㎡
築31年〜151,600万円22.5万円/㎡

間取り別の中央値

2DK2,500万円 1件2LDK2,400万円 2件3LDK2,100万円 28件4DK1,100万円 1件4LDK2,250万円 12件5LDK〜850万円 1件

広さ別の中央値

60〜80㎡1,850万円 24件80〜100㎡3,000万円 23件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,100万円〜1,490万円: 4件1,490万円〜1,880万円: 9件1,880万円〜2,270万円: 11件2,270万円〜2,660万円: 5件2,660万円〜3,050万円: 5件3,050万円〜3,440万円: 3件3,440万円〜3,830万円: 5件3,830万円〜4,220万円: 0件1,100万円4,220万円

刈谷市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1銀座マンション2DK / 70㎡2012年（築14年）2,500万円35.7万円/㎡
26年Q1広小路マンション3LDK / 80㎡1989年（築37年）改装済1,800万円22.5万円/㎡
26年Q1司町マンション3LDK / 75㎡1988年（築38年）1,500万円20万円/㎡
25年Q4寿町マンション3LDK / 95㎡2013年（築12年）4,400万円46.3万円/㎡
25年Q4東刈谷町マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）改装済3,300万円38.8万円/㎡
25年Q4広小路マンション3LDK / 75㎡1989年（築36年）1,200万円16万円/㎡
25年Q3東刈谷町マンション4LDK / 80㎡2015年（築10年）3,800万円47.5万円/㎡
25年Q3一色町マンション3LDK / 80㎡2016年（築9年）3,300万円41.3万円/㎡
25年Q3東刈谷町マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q3東境町マンション2LDK / 65㎡1994年（築31年）2,600万円40万円/㎡
25年Q3板倉町マンション4LDK / 80㎡1999年（築26年）1,900万円23.8万円/㎡
25年Q3相生町マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済1,900万円31.7万円/㎡
25年Q3宝町マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q3相生町マンション4DK / 60㎡1979年（築46年）1,100万円18.3万円/㎡
25年Q3恩田町マンション5LDK〜 / 80㎡1984年（築41年）改装済850万円10.6万円/㎡
25年Q2新栄町マンション4LDK / 80㎡2000年（築25年）2,800万円35万円/㎡
25年Q2南沖野町マンション3LDK / 80㎡—1,900万円23.8万円/㎡
25年Q2板倉町マンション3LDK / 60㎡1989年（築36年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q1熊野町マンション4LDK / 85㎡2018年（築7年）3,500万円41.2万円/㎡
25年Q1重原本町マンション3LDK / 60㎡2010年（築15年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q1池田町マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1今川町マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q1今川町マンション4LDK / 80㎡1997年（築28年）改装済1,100万円13.8万円/㎡
24年Q4高松町マンション3LDK / 80㎡2015年（築9年）3,700万円46.3万円/㎡
24年Q4松坂町マンション4LDK / 85㎡2015年（築9年）3,000万円35.3万円/㎡
24年Q4銀座マンション4LDK / 85㎡2000年（築24年）2,800万円32.9万円/㎡
24年Q4野田町マンション2LDK / 70㎡2023年（築1年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
24年Q4東陽町マンション3LDK / 75㎡—2,100万円28万円/㎡
24年Q4東刈谷町マンション3LDK / 70㎡1994年（築30年）2,100万円30万円/㎡
24年Q4寿町マンション3LDK / 75㎡1998年（築26年）1,800万円24万円/㎡

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よくある質問

刈谷市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、刈谷市の中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,750万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は30万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価46.3万円/㎡（4件）、築6〜10年は㎡単価41.3万円/㎡（5件）、築11〜15年は㎡単価42.3万円/㎡（4件）、築16〜20年は㎡単価35.3万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価27.1万円/㎡（16件）、築31年〜は㎡単価22.5万円/㎡（15件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21