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刈谷市の一戸建て売却相場愛知県・成約184件
中央値4,500万円
中央の50%3,675万円〜5,600万円
㎡単価（土地）31.2万円/㎡
直近1年の中央値4,600万円（103件）
刈谷市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に184件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.7%（4,300万円→4,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
刈谷市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東刈谷町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,100㎡） | 2022年（築4年） | 2.1億円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今岡町 | 一戸建て | 780㎡（延床910㎡） | 2000年（築26年） | 1.4億円 | 17.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 稲場町 | 一戸建て | 470㎡（延床190㎡） | 2007年（築19年） | 1.1億円 | 23.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 半城土西町 | 一戸建て | 175㎡ | 2026年（築0年） | 7,200万円 | 41.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新栄町 | 一戸建て | 300㎡ | — | 6,700万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小山町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,600万円 | 43.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井ケ谷町 | 一戸建て | 680㎡（延床340㎡） | 1992年（築34年） | 5,600万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中手町 | 一戸建て | 100㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中手町 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小垣江町 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野田町 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今川町 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 1973年（築53年） | 600万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御幸町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床175㎡） | — | 2.7億円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松坂町 | 一戸建て | 700㎡（延床450㎡） | 1988年（築37年） | 1.6億円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高津波町 | 一戸建て | 410㎡（延床360㎡） | 1985年（築40年） | 7,300万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八幡町 | 一戸建て | 185㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 31.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野田町 | 一戸建て | 140㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲場町 | 一戸建て | 180㎡ | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今川町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南桜町 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高津波町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小山町 | 一戸建て | 125㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小山町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一ツ木町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 司町 | 一戸建て | 530㎡ | 1965年（築60年） | 4,600万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 恩田町 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南桜町 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒井町 | 一戸建て | 110㎡ | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒井町 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | — | 4,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今川町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、刈谷市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
刈谷市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（184件）では、刈谷市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は3,675万円〜5,600万円です。㎡単価の中央値は31.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21