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刈谷市の土地売却相場愛知県・成約219件

中央値2,900万円
中央の50%2,500万円〜4,300万円
㎡単価16.9万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（129件）

刈谷市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に219件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（3,300万円→2,750万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全219件を絞り込む →

成約価格の推移

2,340万円2,960万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（29件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（28件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（33件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（31件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（46件）2025年10〜12月 中央値 2,600万円（35件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（17件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,100万円 8件100〜150㎡2,500万円 48件150〜200㎡2,650万円 64件200〜300㎡3,600万円 45件300㎡〜8,050万円 54件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,200万円〜2,675万円: 79件2,675万円〜4,150万円: 73件4,150万円〜5,625万円: 20件5,625万円〜7,100万円: 5件7,100万円〜8,575万円: 10件8,575万円〜1.01億円: 5件1.01億円〜1.15億円: 5件1.15億円〜1.3億円: 4件1,200万円1.3億円

刈谷市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東新町土地9,999㎡—3.9億円3.9万円/㎡
26年Q1野田町土地9,999㎡—2.5億円2.5万円/㎡
26年Q1板倉町土地640㎡—1.1億円17.2万円/㎡
26年Q1中手町土地540㎡—1.1億円20.4万円/㎡
26年Q1広小路土地480㎡—8,900万円18.5万円/㎡
26年Q1小垣江町土地310㎡—5,000万円16.1万円/㎡
26年Q1野田町土地200㎡—3,600万円18万円/㎡
26年Q1半城土西町土地170㎡—3,200万円18.8万円/㎡
26年Q1半城土西町土地230㎡—3,000万円13万円/㎡
26年Q1小垣江町土地310㎡—3,000万円9.7万円/㎡
26年Q1稲場町土地135㎡—3,000万円22.2万円/㎡
26年Q1野田町土地165㎡—2,800万円17万円/㎡
26年Q1恩田町土地130㎡—2,800万円21.5万円/㎡
26年Q1今川町土地125㎡—2,600万円20.8万円/㎡
26年Q1半城土町土地130㎡—2,500万円19.2万円/㎡
26年Q1泉田町土地190㎡—2,300万円12.1万円/㎡
26年Q1東境町土地115㎡—1,600万円13.9万円/㎡
25年Q4半城土町土地9,999㎡—9,300万円9,301円/㎡
25年Q4築地町土地620㎡—6,700万円10.8万円/㎡
25年Q4大正町土地330㎡—5,600万円17万円/㎡
25年Q4山池町土地175㎡—4,000万円22.9万円/㎡
25年Q4小山町土地250㎡—3,800万円15.2万円/㎡
25年Q4泉田町土地230㎡—3,600万円15.7万円/㎡
25年Q4築地町土地175㎡—3,500万円20万円/㎡
25年Q4山池町土地175㎡—3,500万円20万円/㎡
25年Q4大正町土地95㎡—3,300万円34.7万円/㎡
25年Q4一ツ木町土地165㎡—3,100万円18.8万円/㎡
25年Q4八幡町土地185㎡—3,000万円16.2万円/㎡
25年Q4原崎町土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q4半城土西町土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
小垣江町192,500万円13.3万円/㎡
野田町183,350万円17.8万円/㎡
泉田町122,400万円12.6万円/㎡
半城土西町93,000万円17.1万円/㎡
東境町91,800万円10.4万円/㎡
今岡町92,600万円12.5万円/㎡
築地町76,700万円18.3万円/㎡
高津波町72,600万円19.3万円/㎡
一ツ木町63,900万円18.1万円/㎡
今川町62,400万円15.5万円/㎡
八幡町62,650万円15.1万円/㎡
井ケ谷町61,850万円13.4万円/㎡
大正町63,150万円21.1万円/㎡
高須町63,700万円16.7万円/㎡
末広町66,500万円22.3万円/㎡

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よくある質問

刈谷市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（219件）では、刈谷市の土地の成約価格の中央値は2,900万円、中央の50%は2,500万円〜4,300万円です。㎡単価の中央値は16.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21