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稲沢市のマンション売却相場愛知県・成約35件

中央値1,300万円
中央の50%905万円〜2,200万円
㎡単価16.3万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（22件）

稲沢市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+80.2%（1,110万円→2,000万円）。

条件で絞る：2LDK3DK3LDK4LDK築10年以内全35件を絞り込む →

成約価格の推移

650万円1,640万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 1,110万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 725万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,300万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築6〜10年12,600万円34.7万円/㎡
築11〜15年32,900万円33.3万円/㎡
築16〜20年32,800万円40万円/㎡
築21〜30年121,500万円19.5万円/㎡
築31年〜16950万円12.3万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,700万円 4件3DK300万円 1件3LDK1,300万円 19件4LDK1,300万円 11件

広さ別の中央値

60〜80㎡960万円 18件80〜100㎡1,500万円 16件100㎡〜3,600万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）510万円〜813万円: 4件813万円〜1,115万円: 11件1,115万円〜1,418万円: 2件1,418万円〜1,720万円: 3件1,720万円〜2,023万円: 3件2,023万円〜2,325万円: 2件2,325万円〜2,628万円: 3件2,628万円〜2,930万円: 3件510万円2,930万円

稲沢市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1長野マンション3LDK / 80㎡1988年（築38年）改装済1,100万円13.8万円/㎡
26年Q1祖父江町祖父江マンション3LDK / 70㎡1996年（築30年）改装済1,100万円15.7万円/㎡
25年Q4駅前マンション4LDK / 90㎡2014年（築11年）3,000万円33.3万円/㎡
25年Q4長束町マンション4LDK / 80㎡1997年（築28年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q4駅前マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）改装済2,000万円23.5万円/㎡
25年Q4正明寺マンション3LDK / 80㎡1988年（築37年）改装済2,000万円25万円/㎡
25年Q4長束町マンション3LDK / 75㎡1994年（築31年）改装済1,600万円21.3万円/㎡
25年Q4大塚北マンション4LDK / 80㎡1994年（築31年）950万円11.9万円/㎡
25年Q3下津北山マンション4LDK / 100㎡2007年（築18年）改装済3,600万円36万円/㎡
25年Q3下津北山マンション3LDK / 70㎡2009年（築16年）2,800万円40万円/㎡
25年Q3下津北山マンション2LDK / 70㎡2009年（築16年）2,800万円40万円/㎡
25年Q3奥田天目寺町マンション2LDK / 75㎡2017年（築8年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q3稲島町マンション4LDK / 80㎡2011年（築14年）2,300万円28.8万円/㎡
25年Q3長野マンション4LDK / 80㎡1988年（築37年）改装済1,100万円13.8万円/㎡
25年Q3下津鞍掛マンション3LDK / 70㎡1992年（築33年）1,000万円14.3万円/㎡
25年Q3駅前マンション4LDK / 80㎡1984年（築41年）改装済950万円11.9万円/㎡
25年Q3祖父江町祖父江マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）900万円12.9万円/㎡
25年Q2下津北山マンション3LDK / 75㎡2013年（築12年）2,900万円38.7万円/㎡
25年Q2稲島町マンション4LDK / 85㎡2002年（築23年）2,100万円24.7万円/㎡
25年Q2駅前マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q2国府宮マンション3LDK / 80㎡1996年（築29年）900万円11.3万円/㎡
25年Q2正明寺マンション4LDK / 75㎡1988年（築37年）300万円4万円/㎡
25年Q1下津片町マンション4LDK / 75㎡1991年（築34年）910万円12.1万円/㎡
25年Q1駅前マンション2LDK / 90㎡1984年（築41年）800万円8.9万円/㎡
25年Q1朝府町マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）650万円9.3万円/㎡
25年Q1朝府町マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）600万円9.2万円/㎡
24年Q4稲島町マンション3LDK / 80㎡2002年（築22年）改装済2,600万円32.5万円/㎡
24年Q4稲島町マンション3LDK / 75㎡2002年（築22年）2,500万円33.3万円/㎡
24年Q4長束町マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）870万円11.6万円/㎡
24年Q3国府宮マンション3LDK / 85㎡1984年（築40年）改装済1,700万円20万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
駅前61,300万円16.3万円/㎡

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よくある質問

稲沢市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（35件）では、稲沢市の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は905万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は16.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築6〜10年は㎡単価34.7万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価33.3万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価40万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価19.5万円/㎡（12件）、築31年〜は㎡単価12.3万円/㎡（16件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21