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稲沢市の一戸建て売却相場愛知県・成約135件
中央値2,400万円
中央の50%1,350万円〜3,900万円
㎡単価（土地）12万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（85件）
稲沢市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に135件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.5%（3,150万円→2,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
稲沢市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西町 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 31.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 祖父江町大牧 | 一戸建て | 470㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 5.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代町 | 一戸建て | 740㎡（延床135㎡） | 2009年（築17年） | 2,300万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 増田北町 | 一戸建て | 145㎡（延床150㎡） | 1991年（築35年） | 1,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 祖父江町野田 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 760万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 祖父江町祖父江 | 一戸建て | 610㎡ | 1963年（築63年） | 300万円 | 4,918円/㎡ |
| 26年Q1 | 平和町 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | 1976年（築50年） | 290万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲沢町 | 一戸建て | 220㎡（延床340㎡） | 2009年（築16年） | 1.2億円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長野 | 一戸建て | 590㎡（延床420㎡） | 2004年（築21年） | 8,500万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲葉 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横地 | 一戸建て | 1,200㎡（延床380㎡） | 1992年（築33年） | 4,400万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲葉 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q4 | 込野町 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正明寺 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 1973年（築52年） | 3,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 木全 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北島町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 祖父江町祖父江 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2017年（築8年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 祖父江町甲新田 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大矢江西町 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲葉 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中之庄町 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 2006年（築19年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 祖父江町祖父江 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,200万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駅前 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 2,200万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高御堂 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 2003年（築22年） | 2,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横地 | 一戸建て | 500㎡（延床220㎡） | 1992年（築33年） | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹腰東町 | 一戸建て | 510㎡（延床195㎡） | 1999年（築26年） | 1,800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 奥田南花ノ木町 | 一戸建て | 280㎡（延床195㎡） | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 稲沢町 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 1977年（築48年） | 1,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北島 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1981年（築44年） | 900万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 増田北町 | 一戸建て | 510㎡（延床270㎡） | 1970年（築55年） | 880万円 | 1.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 小沢 | 9 | 4,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 駅前 | 7 | 3,600万円 | 37.9万円/㎡ |
| 北島町 | 6 | 2,900万円 | 16.8万円/㎡ |
| 小池 | 5 | 4,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 祖父江町祖父江 | 5 | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ |
| 稲葉 | 5 | 3,900万円 | 26万円/㎡ |
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今の相場で、稲沢市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
稲沢市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（135件）では、稲沢市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,350万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は12万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21